REH mit 5 Zimmern, voll unterkellert

Objektbeschreibung

Standort

Sie wohnen natur- und stadtnah in Freiburg-Günterstal. Mit dem Bus bzw. der Stadtbahn erreichen Sie und Ihre Kinder die Freiburger Innenstadt (Bertoldsbrunnen) in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in 10 Minuten in der Stadt. Ausflüge beginnen direkt an Ihrer Haustüre, das Waldgasthaus St. Valentin oder der Schauinsland locken ...

Aufteilung

Wir bieten Ihnen ein sehr großes, neuwertiges Stadthaus mit moderner, filigraner Architektur in sonniger Lage in Freiburg-Günterstal. Besonderheiten: Das Haus ist 10 Meter breit mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 225 m², es bietet Ihnen 5 Zimmer sowie 2 sehr große Kellerräume im UG. Aufteilung: Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Sehr großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Fenster. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres, sehr großes Zimmer, das ggf. auch in zwei Zimmer geteilt werden könnte, sowie ein weiteres Duschbad mit Dachfenster und einen Abstellraum. Im Keller gibt es 2 große Räume sowie den Haustechnikraum mit der Heizanlage und dem Pelletslager. Sehen Sie sich dieses phantastische Haus an, Sie werden begeistert sein.

Ausstattung

- Photovoltaikanlage
- Pelletsheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung (Wärmerückgewinnungsgrad von mehr als 80%)
- 3-Fachverglasung (EG, OG)
- Elektr. Rollläden bzw. Jalousien
- Wände und Decken mit Malervlies (anstatt Raufasertapete)
- Netzwerkverkabelung vom UG bis DG
- Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung
- Großes, massives Gartenhaus
- Carport mit separatem Fahrradraum
- Pergola in Stahlkonstruktion
uvm.

Grundrisse