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MIETE: 2-Zi.-Neubau-DG-Whg., mit Aufzug, TG-Stellplatz und Traumblick

mit ca. 62 m² Wohnfl., Traumblick, direkt am Neumagen in Bad Krozingen, KM 800,- € inkl. TG-Stellplatz

Immo-Nr:
BK-Jo18-12
Ort:
Bad Krozingen
Baujahr:
2018
Wohn-/Nutzfläche:
62,3 m2
Zimmer:
2
Etage:
2. DG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Fußbodenheizung
Energieausweis:
Bedarf 54 kWh (m²/a) Holzpellets inkl. WW
KfW-Standard:
55
Bezug:
1. Mai 2019
Sonderausstattung:
Parkettböden, Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche:
Nein
Kaltmiete:
745,- + 55,- € Stellplatz €
Nebenkosten:
150,- €
Warmmiete:
950,- €
Kaution:
1.600,- €
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Objektbeschreibung

Lage

Bad Krozingen ist eine aufstrebende, moderne Stadt im Markgräflerland. Durch die perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken etc., aber vor allem auch durch die Anbindung an die Rheintalstrecke wird Bad Krozingen immer beliebter.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuen 12-Familien-Hauses in sehr schöner Lage am Flüsschen Neumagen, direkt neben dem Reitverein Bad Krozingen. Mit dem Bürgerbus sind Sie in 7 Minuten am Bahnhof (2,1 km Wegstrecke).

Wunschmieter

Die Wohnung soll an eine Einzelperson oder ein Paar ohne Haustiere vermietet werden.

Bezug ist ab 1. Mai 2019 möglich.

Aufteilung

Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung. Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und z.B. für einen Schreibtisch. Linker Hand befindet sich das geräumige Bad mit Fenster, 2 Waschbecken, Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Dahinter liegt das Schlafzimmer, ebenfalls mit Dachfenster. Der große Wohn-/Ess-/Kochbereich hat Zugang zum Balkon mit Blick auf den Neumagen, zum Schwarzwald und in die Rheinebene.

In Wohn- und Schlafbereich ist die Decke zum Dach hin offen, was ein herrliches Raumgefühl gibt.

Sie können Ihre eigene Einbauküche installieren.

Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu, ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Südwest-Balkon
  • TG-Stellplatz
  • Aufzug
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • SAT-Anschluss

Grundriss

Grundriss Web v17