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MIETE: Familien willkommen! 4,5-Zi.-Whg. m. groß. Garten, EBK, Kachelofen uvm.

Mit 145 m² Wohnfläche, Garage, großem Keller, Fußbodenheizung, KM 1.690,- € inkl. EBK und Garage

Immo-Nr:
FR-EH 4
Ort:
Freiburg-Betzenhausen
Baujahr:
1993
Wohn-/Nutzfläche:
145 m2
Zimmer:
4,5
Etage:
EG
Keller:
Großer Kellerraum vorhanden
Stellplatz:
Doppelgarage und Außenstellplatz
Heizung:
Gas-ZH Bj. 2017
Energieausweis:
91 kWh (m²/a) Erdgas inkl. WW
Bezug:
Ab 1.4.2019 möglich
Sonderausstattung:
Kachelofen, Fußbodenheizung, Garten
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
1.690,- €
Nebenkosten:
280,- €
Warmmiete:
1.970,- €
Kaution:
3.380,- €
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Objektbeschreibung

Standort

Wohnen in der Stadt - und doch erstaunlich ruhig!

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im oft unterschätzten Freiburger Stadtteil Betzenhausen. Die umliegenden Gebäude sind höher und halten die Geräusche von den Straßen fern, so dass Sie im Garten Ihr kleines Idyll leben können!

Von hier aus haben Sie außerdem kurze Wege zu jeglicher Infrastruktur, die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Seepark, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.

Wer Betzenhausen kennt, der weiß, wie toll es sich hier lebt!

Beschreibung

Sehr helle, durchdacht geplante Wohnung! Sie finden hier 3 Schlafzimmer, einen kleinen Raum als Hauswirtschaftsraum oder Arbeitsbereich, ein innenliegendes Duschbad mit WC, ein sehr großes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Fenster. Das große Wohnzimmer mit Kachelofen hat Zugang in den Garten.  Die Küche sowie der davor liegenden Essbereich haben Zugang zu einem Balkon, der als Zweit-Eingang genutzt werden kann. Die Wohnung hat eine angenehme Fußbodenheizung. Von der Garage aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Im Keller haben Sie die Möglichkeit, Holz für den Kachelofen zu lagern, es gehört zudem noch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, inkl. Induktions-Kochfeld, Backofen auf Augenhöhe, Spüle, Spülmaschine und vielem mehr. SAT-Anschluss vorhanden.

Wunschmieter

Familie mit max. 3 Kindern und gesichertem Einkommen (mind. 5.900,- € netto).

Ausstattung

  • Fliesen- und Korkböden
  • Sehr große Garage sowie Stellplatz
  • Garten
  • Fußbodenheizung
  • Kachelofen
  • Einbauküche

Grundriss

Grundriss Web v18