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Sanierungs- / ggf. Abrissobjekt m. großem Grundstück in Endingen a.K.

Mit ca. 1.353 m² Fläche, Wohnhaus Bj. ca. 1930 mit Garage und Anbau vorhanden

Immo-Nr:
EN-Schö3
Ort:
Endingen am Kaiserstuhl
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche:
ohne Nutzfl. ca. 186 m2
Grundstück:
1.353 m2
Zimmer:
Etage:
UG, EG, OG, DS
Keller:
vorhanden
Stellplatz:
Garage
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Energieausweis:
Wird derzeit erstellt.
Bezug:
Das Haus ist aktuell miet- und pachtfrei.
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kaufpreis:
595.000,- €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Lage

Die charmante Stadt Endingen am Kaiserstuhl mit ihren ca. 9.100 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes Schul-, Sport- und Freizeitangebot.

Die Verkehrsanbindung ist, bedingt u.a. durch die Autobahn A5, ebenfalls sehr gut. Endingen verfügt zudem über einen Bus- und Bahnanschluss (SWEG Kaiserstuhlbahn).

Die schöne historische Altstadt, die Nähe zu Freiburg (ca. 28 km) und Emmendingen (ca. 13 km) begeistern Jung und Alt. Lebensfreude, Kultur und Tradition sind hier zu Hause.

Beschreibung

Wir verkaufen die Liegenschaft mit zwei Grundstücken von ca. 621 m² bzw. von ca. 732 m².

Auf dem einen Grundstück befindet sich ein Haus, sofern Sie dieses erhalten möchten, ist u.a. eine aufwendige Sanierung, insbesondere im Innenbereich, erforderlich.

Beide Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.353 m² eignen sich aus unserer Sicht ideal für eine Neubebauung, sofern diese von den zuständigen Behörden entsprechend genehmigt wird.

Die Lage, die Besonnung, das direkte Umfeld und die Nähe zur Altstadt sind vielversprechend.

Wichtig!

Vorsorglich möchten wir festhalten, dass wir zur einer möglichen Bebauung (inkl. Abriss,  Grundstücksvereinigung/Teilung, Grundstücksbeschaffenheit etc.) keinerlei verbindliche Aussagen erteilen. Verbindliche Aussagen können ausschließlich die zuständigen Behörden treffen. Wir schließen in diesem Zusammenhang jegliche Haftung und Schadensersatzansprüche etc. aus und bitten Sie, vor dem Erwerb verbindliche/aussagekräftige Informationen bei den zuständigen Behörden und den entsprechenden Fachleuten einzuholen.

Kaufpreis

Der Angebotspreis beträgt 595.000,-- €.
Sofern mehrere Kunden das Objekt erwerben möchten, behält sich die Verkäuferseite vor, gegen Höchstgebot im Bieterverfahren die Immobilie zu veräußern. Das Angebot ist freibleibend. Die Käuferprovision wird max. aus 595.000,-- € berechnet.