Zur Übersicht

Für Individualisten: Offene Bauweise - lichtdurchflutet - Westausrichtung

Top-modernes Appartement mit Traumblick, Bj. 2017, mit ca. 65 m² Wohnfl., KP 349.900,- € zzgl. TG-Stellpl. 20.000,- €

Immo-Nr:
FR-Me146
Ort:
Freiburg-Vauban
Baujahr:
2017
Wohn-/Nutzfläche:
65 m2
Zimmer:
2
Etage:
3. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz 20.000,-
Heizung:
Fußbodenheizung
Energieausweis:
Bedarf 57 kWh (m²/a) Fernwärme inkl. WW
KfW-Standard:
70
Bezug:
Mai / Juni 2019
Sonderausstattung:
Badausstattung, Parkett
Einbauküche:
Nicht vorhanden
Kaufpreis:
349.900,- € zzgl. TG-Stellpl. 20.000,- €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Lage

Die von uns angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines neuwertigen (Bezug war im Juni 2017) Mehrfamilienhauses mit herausragender Architektur in Randlage des Freiburger Stadtteiles Vauban. Dieser Stadtteil gilt als Vorbild für Stadtplaner aus aller Welt. Es wurde vor Allem Wert auf Ökologie und Familienfreundlichkeit gelegt. Von der Wohnung aus haben Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, zur Straßenbahn und jeglicher Infrastruktur und erreichen die Freiburger Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung

Sehr außergewöhnliches Appartement in offener Bauweise mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung befindet sich auf der Hausrückseite, in ruhiger Innenhoflage. Der Flur bietet Platz für Ihre Garderobe und mehr, von hier aus gelangen Sie in das Bad, das durch eine Milchglasscheibe zur Küche hin fast nicht mehr als „innenliegend“ bezeichnet werden kann, sowie in den Wohnbereich. Das hochwertig ausgestattete Bad hat eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Der große Wohnbereich verfügt über eine Fensterfront in voller Breite der Wohnung. Sie können ab mittags die Sonne genießen, bis sie untergeht. Der große Balkon bietet genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Gemeinschaftlich zu nutzen sind der Trocken-, der Fahrrad- und der Müllraum. Selbstverständlich gibt es einen Hausmeisterdienst. Die Wohnung war ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung geplant, die Umgestaltung in die offene Bauweise verleiht ihr aber erst die einzigartige Individualität.

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Bad mit bodengleicher Dusche und Milchglasfenster zur Küche hin
  • Energie-Effizienz KFW 70
  • Aufzug
  • Großer Balkon mit tollem Ausblick

Grundriss

Grundriss Web v22