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Lichtdurchflutete Büroräume mit ca. 240-340 m² in Bötzingen

Im 1. + 2. OG, ggf. zuzügl. EG, mit vielen Fenstern, Küche, Bad, WC, Kaltmiete ab 1.920,- € zzgl. MwSt. und Nebenkosten

Immo-Nr:
Bö-Al5 Büro 1-2
Ort:
Bötzingen
Baujahr:
Nutzfläche:
240 m2
Etage:
1. und 2. OG
Keller:
Stellplatz:
optional
Heizung:
Energieausweis:
Ist in Arbeit
Bezug:
1. Dezember 2018
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
1.920,- €
Nebenkosten:
500,- €
Kaution:
2 Monats-Kaltmieten €
Provision:
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Büroräume liegen in einem gepflegten Anwesen in Ortsrandlage von Bötzingen. Von diesem Standort aus erreichen Sie das Zentrum der Gemeinde, das über eine sehr gute Infrastruktur verfügt, mit wenigen Schritten. Die Verkehrsanbindung nach Freiburg und Breisach ist mit dem Auto und der Bahn sehr gut.

Aufteilung

Das Büro liegt in der 1. und 2. Etage und verfügt über 10 Räume, eine Küche und 2 WCs. Der Zugang ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus möglich. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. In allen Räumen liegt heller Fliesenboden. Sehr viele Fenster bringen außergewöhnlich viel Licht in die Räume.
Optional könnte eine Fläche mit ca. 100 m² im EG dazu gemietet werden.

Parken

Es sind 2 Garagen und 4 Stellplätze vorhanden, die optional angemietet werden können.


Mietpreis

Kaltmiete Büroräume im 1.+2. OG: 1.920,- € 
Betriebs- und Verwaltungskosten 500,- €
Zzgl. MwSt. (z. Zt. 19%): 459,80 €

Warmmiete inkl. MwSt.:    2.879,80 €

Miete Garage je 60,- € zzgl. MwSt.
Miete Stellplatz je 20,- € zzgl. MwSt.

Kaltmiete Büroräume im EG: 800,- €
Betriebs- und Verwaltungskosten 250,- €
Zzgl. MwSt. (z. Zt. 19%): 199,50 €

Warmmiete inkl. MwSt.:    1.249,50 €

Kaution

3 Monats-Kaltmieten

Provision

2,38 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Grundrisse

Grundriss Gewerbe OG1 Web

 Grundriss Gewerbe OG2 WebGrundriss EG Buero Web