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MIETE: Moderne Bürofläche in der Wiehre mit ca. 76 m² Fläche

Im EG mit Stellplatz, Teeküche, WC mit Dusche, Keller, KM 1.140,- zzgl. Stellplatz 50,- €

Immo-Nr:
FR-Dr12a-B
Ort:
Freiburg-Wiehre
Baujahr:
2011
Nutzfläche:
82 m2
Etage:
EG
Keller:
Vorhanden, inkl. Serverschrank
Stellplatz:
Außenstellplatz
Heizung:
Gas-ZH und Solarthermie-Anlage
Energieausweis:
Bedarf 47 kWh (m²/a) Erdgas inkl. Warmwasser
Bezug:
Sofort / Nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
1.190,- zzgl. MwSt. €
Nebenkosten:
225,- zzgl. MwSt. €
Warmmiete:
1.683,85 € inkl. MwSt. €
Kaution:
2.380,- €
Provision:
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Sie bzw. Ihre Kunden sind in ca. 3 Minuten an einer Straßenbahnhaltestelle, es gibt nebenan einen Supermarkt und in fußläufiger Entfernung diverse Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken etc.

Aufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit einer separaten Teeküche sowie einem WC mit Dusche. Ein Kellerabteil gehört zur Einheit mit dazu, hier befindet sich schon ein praktischer Serverschrank, die Verkabelung ist ebenfalls schon vorhanden.

Ausstattung

Derzeit ist die Fläche mit einem hochwertigen Teppichboden ausgestattet. Sollten Sie einen anderen Bodenbelag wünschen, wäre das nach Absprache möglich.

Eine Unterteilung der Fläche ist nach Mieterwunsch möglich.

Mietpreis pro Monat

Kaltmiete   1.140,00 €
Stellplatz   50,00 €
zzgl. MwSt.   226,10 €
NK-VZ   225,00 €
zzgl. MwSt.   42,75 €
Warmmiete
inkl. MwSt.  1.683,85 €

Kaution

2 Monats-Kaltmieten inkl. Stellplatz = 2.380,00 €.

Bezug

Kurzfristig bzw. nach Absprache möglich.

Grundriss

Grundriss Web v45