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Büro mit viel Flair in reizvoller Altstadtlage

Mit ca. 120 m², Parkettböden, 7 Räume, KM 1440,- € zuzüglich MwSt.

Immo-Nr:
FR-Ge11
Ort:
Freiburg-Altstadt
Baujahr:
Nutzfläche:
120 m2
Etage:
1. OG
Keller:
vorhanden
Stellplatz:
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Aufgrund Denkmaleigenschaft nicht erforderlich
Bezug:
Sofort / nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Parkettböden
Einbauküche:
Kaltmiete:
1440,- zuzüglich MwSt. €
Nebenkosten:
240,- zuzüglich MwSt. €
Provision:
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie wollten schon immer ein Büro mit besonderem Flair? Dann sind Sie hier richtig. Zentral in Freiburg in einem wunderschönen, denkmalgeschützten Haus gelegen, bieten diese Räume das Ambiente für anspruchsvolle Mieter. Die besonders reizvolle und charmante Lage und die zahlreichen schönen Altbaudetails  der Liegenschaft sowie der Büroetage werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Die Altstadtlage ist Garant für perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung.

Aufteilung

Das Büro liegt in der 1. Etage und verfügt über 7 Räume und WC. Der Zugang ist über 2 separate Zugänge möglich. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Dieser dient vorab zur Erstorientierung. Grundriss- bzw. Flächenabweichungen sind möglich, bitte überzeugen Sie sich vor Ort.

grundriss website

Parken

In unmittelbarer Nähe befinden sich insgesamt 3 Parkhäuser. Gerne prüfen wir für Sie, ob eine Anmietungsmöglichkeit in der direkt angrenzenden Tiefgarage auf dem Augustinerplatz möglich ist. Die Zufahrt ist für Anlieger gestattet.

Ausstattung

  • Parkettböden
  • Holzfenster mit Doppelverglasung
  • Gas-Zentralheizung

Mietpreis

Kaltmiete 1.440,00 €
Betriebs- und Verwaltungskosten 240,- €
zzgl. MwSt. (z. Zt. 19%): 319,20 €
Warmmiete inkl. MwSt.:    1.999,20 €

Kaution

3 Monats-Kaltmieten

Energieausweis: Aufgrund der Denkmaleigenschaft nicht erforderlich.