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Endlich Platz! Neubauwohnung vor den Toren Freiburgs (Whg. 3)

Gut investiert! 5-Zi.-Maisonette mit ca. 140 m² Wohnfl., KP 535.000,- € zzgl. Stellplatz

Immo-Nr:
UM-Whg3
Ort:
Umkirch
Baujahr:
2018
Wohn-/Nutzfläche:
140 m2
Zimmer:
5
Etage:
OG + DG
Keller:
Stellplatz:
Garagen- und Außenstellplätze
Heizung:
Luft-/Wasserwärmep.
Energieausweis:
vorläufiger Energiebedarfsausweis, 14,7 kWh/(m²a), E-Klasse A+, Strom-Mix, BJ 2018
Bezug:
ca. Sommer 2019
Sonderausstattung:
Fußbodenheizung, Vollholz Stab-Parkett, hochwertige Markenfliesen etc.
Einbauküche:
Kaufpreis:
535.000,- €
Provision:
keine
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Objektbeschreibung

Bei diesem Neubau-Projekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus auf einem großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die 4 – 5 Zimmer-Eigentumswohnungen sind attraktiv ausgestattet und haben im EG eine große Terrasse mit Garten als Sondernutzungsrecht und im OG und DG großzügige Balkone, die in Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist.

Jede Wohnung verfügt über mindestens 2 vollwertige Bäder sowie einen geräumigen Abstellraum im EG oder einen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung.

Es sind 2 Garagenstellplätze und 4 Außenstellplätze vorhanden. Die Außenstellplätze können optional ggf. als Carport ausgebaut werden. Zudem sind Fahrradstellplätze, ein  Waschraum sowie ein Unterstellplatz für Kinderwagen vorhanden.

Folgende Wohnungen stehen in diesem Projekt zur Verfügung:

Whg. Nr. 1 im EG, 4 Zimmer, ca. 119 m² Wohnfläche, verkauft

Whg. Nr. 2 im EG + OG, 5 Zimmer, in 2 Varianten planbar:
Variante a: Als 4-Zi.-Whg. ca. 157 m² Wohnfl., Kaufpreis 589.000,- €      
Variante b: Als 4-Zi.-Whg. mit Einliegerwohnung, ca. 166 m² Wohnfl., Kaufpreis 619.000,- €

Whg. Nr. 3 im OG + DG, 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfl., Kaufpreis 535.000,- €

Whg. Nr. 4 im DG, 4 Zimmer, ca. 115 m² Wohnfl., Kaufpreis 439.000,- €

Optional Stellplatz 12.000 € / Garage inkl. Stellplatz 30.000 €.

Bezug ca. Juli 2019.

Sollten Sie Sonderwünsche haben, oder Eigenleistungen durchführen wollen, sprechen Sie uns bitte an.

Die Wohnungen haben eine attraktive Ausstattung. Die Vorteile auf einem Blick:

- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumen
- Vollholz Stab-Parket
- hochwertige Markenfliesen
- Wände verputzt oder Malervlies
- Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch / Duravit Serie Philippe Stark III
- Fenster mit 3-fach Isolier-Verglasung und einem U-Wert von 0,50 WE/qmK inkl. elektrischen Rollläden
- bodentiefe, geflieste Duschen

Das Haus wird nach den aktuellen KFW55-Bestimmungen mit einer Luft-/Wasser-wärmepumpe erstellt.

Es fällt für Sie keine Käuferprovision an.

Grundriss:

Grundriss Whg 3 Web v2