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Ihre Alternative zum Haus - Neubau 4-Zi.-Maisonettewohnung mit Einliegerbereich

und Gartenanteil in Umkirch - mit ca. 166 m² Wohnfläche, KP 619.000,- € zzgl. Stellplatz

Immo-Nr:
UM-Whg.2b
Ort:
Umkirch
Baujahr:
2018
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 166 m2
Zimmer:
4
Etage:
EG + OG
Keller:
Stellplatz:
Garagen-/Außenstellplatz
Heizung:
Luft-/Wasserwärmepumpe
Energieausweis:
vorläufiger Energiebedarfsausweis, 14,7 kWh/(m²a), E-Klasse A+, Strom-Mix, BJ 2018
Bezug:
ca. Oktober/November 2019
Sonderausstattung:
Fußbodenheizung, Vollholz Stab-Parkett, hochwertige Markenfliesen etc.
Einbauküche:
Kaufpreis:
619.000,- €
Provision:
keine
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Objektbeschreibung

Bei diesem Neubau-Projekt handelt es sich um ein 4-Familienhaus auf einem großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung – Variante Haus im Haus mit Einliegerbereich – hat im EG eine schöne Terrasse mit direktem Zugang zum großen Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) und verfügt im Obergeschoss über eine separate 1-Zi.-Einliegerwohnung (mit eigenem Zugang). Diese Wohnung kann auch als Variante 5,5-Zi.-Maisonettewohnung realisiert werden.

Es sind insgesamt 2 Garagenstellplätze, 4 Außenstellplätze, Fahrradstellplätze, ein Waschraum sowie ein Unterstellplatz für Kinderwägen vorhanden.

Optional Stellplatz 12.000 € / Garage inkl. Stellplatz 30.000 €.

Bezug ca. Oktober/November 2019.

Sollten Sie Sonderwünsche haben, oder Eigenleistungen durchführen wollen, sprechen Sie uns bitte an.

Finanzierung: Aufgrund der günstigen Einstiegspreise, mit einem Quadratmeterpreis Wohnfläche ab 3610,- €, sowie der KFW-55-Bauweise besteht bei der KfW Bank evtl. die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen mit einem Tilgungszuschuss von 5.000,- € zu erhalten. Somit können Sie Ihre monatliche Investition wesentlich reduzieren. Gerne erstellen wir Ihnen über unseren Finanzierungsberater ein unverbindliches Berechnungsbeispiel.

Die Wohnungen haben eine attraktive Ausstattung. Die Vorteile auf einem Blick:

- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumen
- Vollholz-Stab-Parket
- hochwertige Markenfliesen
- Wände verputzt oder Malervlies
- Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch / Duravit Serie Philippe Stark III
- Fenster mit 3-fach Isolier-Verglasung und einem U-Wert von 0,50 WE/qmK inkl. elektrischen Rollläden
- bodentiefe, geflieste Duschen

Das Haus wird nach den aktuellen KFW55-Bestimmungen mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe erstellt.

Es fällt für Sie keine Käuferprovision an.

Grundriss:

Whg 2 MIT ELW Web v3

 

 EG Uebersicht