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Die Immobilie für die Zukunft!

2-Zi.-Whg. in AWO-Wohnanlage, ca. 55 m² Wohnfl., vermietet, KP 169.000,- €

Immo-Nr:
Um-Sn27
Ort:
Umkirch
Baujahr:
1998
Wohn-/Nutzfläche:
55 m2
Zimmer:
2
Etage:
EG
Keller:
vorhanden
Stellplatz:
Außenstellplatz
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Verbrauch 102,6 kWh (m²/a) Erdgas inkl. Warmwasser
Bezug:
Die Wohnung ist vermietet
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Gehört den Mietern
Kaufpreis:
169.000,- inkl. Stellplatz €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Dieses Angebot ist zukunftsträchtig!

Aufteilung:
Diele mit Zugang zur Garderobe und dahinter zu einem praktischen Abstellraum. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, auf der rechten Seite das Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dahinter auf der rechten Seite liegt die Küche und geradeaus, als Herzstück der Wohnung, finden Sie den Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 520,- € pro Monat zuzüglich NK-Vorauszahlung.

Lage

Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.800 Einwohnern liegt zwischen Tuniberg und Freiburg im Breisgau, wenige Autominuten von der Stadt Freiburg entfernt. Umkirch bietet eine top Infrastruktur und hat einen hohen Erholungswert, da es landschaftlich sehr reizvoll liegt. Ihre täglichen Einkäufe können Sie direkt vor Ort erledigen: Es gibt mehrere Bäckereien, Metzgerläden, Banken, Apotheken etc. und auch 3 große Discounter. Alles ist bequem zu Fuß zu erreichen. Eine gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Freiburger Hauptbahnhof. Zudem besitzt Umkirch ein Freizeitbad, Tennisanlagen, eine Bücherei und vieles mehr.

Sonstiges

Die Vorzüge dieses Angebotes:

  • Barrierefreie , seniorengerechte Ausstattung
  • Großer Balkon in Richtung Südost
  • Keller

Im Haus vorhanden sind zudem:

  • Eine Begegnungsstätte/Gemeinschaftsraum mit Küche und Klavier, sowie Fernsehen
  • Ein Pflegebad - Pflegebüros
  • Gymnastik- und Hobbyraum

Grundriss

Grundriss web v11