MIETE: Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche

Objektbeschreibung

Standort

Das Haus befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe des Ortskernes. Merzhausen ist als Wohnort sehr beliebt und hat alles zu bieten, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Schule, Kindergarten und vieles mehr. Zu Fuß sind Sie in ca. 2 Minuten an der Bushaltestelle und dem Forum Merzhausen, wo Sie die komplette Infrastruktur finden. In die Freiburger Stadtmitte gelangen Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder Bus und Straßenbahn in ca. 10-15 Minuten.

Beschreibung

Sehr außergewöhnliches Haus mit viel Charme! Das ehemalige Scheunentor wurde zum Eingangsbereich gestaltet, dahinter befindet sich das Gäste-WC. Rechter Hand gelangen Sie in die große Wohnküche, dahinter liegt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Über 6 Treppenstufen gelangen Sie zum Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und über eine weitere Treppe zu der offenen Galerie, die sich wunderbar als Arbeitsbereich nutzen lässt. Auf dieser Ebene befindet sich auch das große Bad. Die nächste Ebene hält drei gemütliche Zimmer bereit, darüber befindet sich der ausgebaute Dachspitz.

Die Einbauküche und ggf. diverse andere Regale könnten nach Absprache von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Es gibt keinen Keller, aber einen Schopf im kleinen Garten. Ein Platz im Carport gehört zum Haus mit dazu. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Die Nebenkostenvorauszahlung enthält lediglich Grundsteuer und Versicherungen. Mit den Anbietern von Strom, Gas, Wasser, Telefon/Internet schließen die neuen Mieter direkt die entsprechenden Verträge ab und bezahlen auch direkt.

Ausstattung

• Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Gastherme Bj. 2018
• Sehr liebe- und geschmackvoll renoviertes Haus
• Holzböden
• Bad mit Fenster(chen), Wanne und Dusche
• Ausgebauter Dachspitz
• 1 Stellplatz im Carport