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Sehr schöne 2,5-Zi.-Maisonette-Whg. mit ca. 85 m² Wohn-/Nutzfläche und 2 Dachterrassen

Aufzug im Haus, TG-Stellplatz, Bad mit Wanne und Fenster, KP 380.000,- €

Immo-Nr:
FR-Schli9
Ort:
Freiburg-Seepark
Baujahr:
1986
Wohn-/Nutzfläche:
85 m2
Zimmer:
2,5
Etage:
3. und 4. OG
Keller:
vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Verbrauch 124 kWh (m²/a), Erdgas inkl. Warmwasser
Bezug:
Nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Schlafetage auf Galerie
Einbauküche:
Vorhanden
Kaufpreis:
380.000,- €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die von uns angebotene Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss (3.OG/DG) eines gepflegten  Mehrfamilienhauses am Seepark in Freiburg-Betzenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Gastronomie etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Stadtmitte benötigen Sie mit der Straßenbahn ca. 11 Minuten.

Ein besonderes Augenmerk gilt dem Seepark, der unmittelbar hinter dem Haus beginnt, und den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld.

Beschreibung

Helles Wohnen, toller Grundriss! Im Flur ist genügend Platz für einen großen Schrank, von hier aus gelangen Sie linker Hand ins Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster. Rechter Hand kommen Sie in den einladenden, schönen Wohnbereich mit offener Küche. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus haben Sie jeweils Zugang zu einer Dachterrasse, so können Sie wählen, ob Sie Sonne oder Schatten wollen. Eine Treppe führt zur oberen Ebene, hier finden Sie eine schöne Galerie sowie das Schlafzimmer. Auf der Galerie wurde ein Hochbett eingebaut – ein gemütlicher Platz für Kinder, Gäste oder einfach zum Lesen.

In der ganzen Wohnung liegt Parkettboden, der ggf. abgeschliffen werden müsste. Ansonsten ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche wird mitverkauft und ist nur wenige Jahre jung. Die Waschmaschine findet in der Küche Platz.

Es gehören ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Sonstiges

- Viele Fenster für viel Licht
- 2 Dachterrassen mit Blick zum Flückigersee
- Parkettboden
- Bad mit Wanne und Fenster
- TG-Stellplatz
- Schöne graue Einbauküche

Grundriss

Grundriss Web v26