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MIETE: 2-Zi.-Whg. ohne Balkon in City-Lage im Stühlinger

Mit ca. 48 m² Wohnfl., Parkett, 3-fach-verglaste Fenster, neues Bad

Immo-Nr:
FR-Br6-4001
Ort:
FR-Stühlinger
Baujahr:
1960
Wohn-/Nutzfläche:
48 m2
Zimmer:
2
Etage:
1. OG
Keller:
vorhanden
Stellplatz:
Nein
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Verbrauch 144 kWh (m²/a), Erdgas inkl. WW
Bezug:
1. August 2019
Sonderausstattung:
Parkett, neues Bad
Einbauküche:
Nein
Kaltmiete:
550,- €
Nebenkosten:
120,- €
Warmmiete:
670,- €
Kaution:
1.100,- €
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Objektbeschreibung

Standort

Die von uns angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Hauptbahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt um die Ecke. Mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Bus sind Sie schnell in der Stadtmitte bzw. an der Universität. Die Bushaltestelle ist in max. 1 Minute zu Fuß erreichbar.

Aufteilung

Kleiner Flur mit Zugang zum Duschbad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinen-anschluss sowie in den Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus liegt rechter Hand das Schlafzimmer, links befindet sich die kleine, separate Küche mit Fenster.

Das Bad hat Glasbausteine in der Wand zur Küche hin, so dass es auch ohne Fenster etwas Licht bekommt.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, gemeinschaftlich zu nutzen ist der Fahrradabstellraum.

Es gehört KEIN Balkon und kein Stellplatz zur Wohnung.

Ausstattung

Die ganze Wohnung wurde 2018 komplett renoviert:

  • Das Bad wurde erneuert: Neue Fliesen, Duschwanne mit Glas-Abtrennung, WC, Waschbecken, alles in weiß.
  • Neue, 3-fach-verglaste Fenster
  • Neue Heizkörper
  • Neue, weiße Türen inkl. Wohnungseingangstüre
  • Der Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer und Flur wurde abgeschliffen
  • Neue Wandbeläge
  • Neue Elektrik inkl. E-Check
  • Neuer, weißer Fliesenspiegel in der Küche

Grundriss

Grundriss web v24