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4,5-Zi.-Wohnung mit Schönbergblick

Merzhausen, ca. 124 m² Wohnfl. mit Traum-Dachterrasse

Immo-Nr:
MZH-Be2d
Ort:
Merzhausen
Baujahr:
1993
Wohn-/Nutzfläche:
124 m2
Zimmer:
4,5
Etage:
OG und DG
Keller:
Großer Kellerraum vorhanden
Stellplatz:
2 TG-Stellplätze inklusive
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Verbrauch 117 kWh (m²/a) Erdgas inkl. Warmwasser
Bezug:
Sofort / nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Parkettböden
Einbauküche:
Nicht vorhanden
Kaufpreis:
569.000,- €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in wunderschöner und angenehmer Lage in Merzhausen mit Blick zum Schönberg. Merzhausen ist als Wohnort sehr beliebt und hat alles zu bieten, was man benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Schule, Kindergarten und vieles mehr. Zu Fuß sind Sie in ca. 3 Minuten an der Bushaltestelle und dem Forum Merzhausen, wo Sie die komplette Infrastruktur finden. In die Freiburger Stadtmitte gelangen Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder Bus und Straßenbahn in ca. 10-15 Minuten.

Objektbeschreibung

Sehr außergewöhnliche, großzügige Wohnung mit phantastischer Dachterrasse. Diele mit Zugang zum innenliegenden Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone. Aufgang ins Dachgeschoss: Hier befindet sich ein Wintergarten und die uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Hexental und auf den Schönberg. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Gemeinschaftlich zu nutzen sind der Fahrrad-/ Müllraum sowie ein großer Trockenraum. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Grundriss

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Ausstattung

- Parkettböden
- Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WM-Anschluss
- Gäste-WC
- 2 Balkone + Dachterrasse im Dachgeschoss (Süden)
- 2-TG-Stellplätze
- sehr großer Kellerraum