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MIETE: 3-Zi.-DHH für max. 3 Personen, viel Nutzfläche + Garten

Mit ca. 80 m² Wohnfläche, Keller, Speicher, in ruhiger Lage

Immo-Nr:
Mzh-He16
Ort:
Merzhausen
Baujahr:
1956
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 80 m2
Grundstück:
ca. 200 m2
Zimmer:
3
Etage:
UG, EG, DG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
Nicht vorhanden, Parken in der Straße
Heizung:
Gas-ZH Bj. 2009
Energieausweis:
Verbrauch 141,76 kWh (m²/a) Gas inkl. WW
Bezug:
01.12.2019
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kann ggf. von den Vormietern übernommen werden
Kaltmiete:
1.100,- €
Nebenkosten:
55,- €
Warmmiete:
1.155,- €
Kaution:
2.200,- €
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Objektbeschreibung

Standort

Merzhausen ist als Wohnort sehr beliebt und hat alles zu bieten, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Schule, Kindergarten, Schwimmbad und vieles mehr. Zu Fuß sind Sie in ca. 2 Minuten an der Bushaltestelle und dem Forum Merzhausen, wo Sie die komplette Infrastruktur finden. In die Freiburger Stadtmitte gelangen Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder Bus und Straßenbahn in ca. 10-15 Minuten. In der Straße wohnen viele Familien mit kleinen Kindern.

Bitte beachten Sie:

Die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt 2,08 m. Für große Menschen ist das Haus daher wohl eher nicht so gut geeignet.
Das Haus soll an ein Paar oder eine Familie (max. 3 Personen) vermietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Beschreibung

Schöne kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, gegenüber liegen die Küche und der große Wohnbereich. Im Obergeschoss haben Sie zwei schöne Schlafzimmer mit Blick zum Schauinsland sowie das kleine Bad. Ein Speicher ist über eine Klapptreppe erreichbar. Im Keller ist ein Raum als Arbeitszimmer nutzbar, Deckenhöhe allerdings nur 2,03 m.

Die Nebenkostenvorauszahlung enthält lediglich Wasser, Grundsteuer und Versicherungen. Mit den Anbietern von Strom, Gas, Telefon/Internet schließen die neuen Mieter direkt die entsprechenden Verträge ab und bezahlen auch direkt. Einmal im Jahr fällt die Heizungswartung an (Kosten ca. 130,- €).

 

Ausstattung

  • Gastherme Bj. ca. 2009
  • Schöner Garten
  • Großer Keller
  • Einbauküche kann ggf. von den Vormietern übernommen werden
  • Baujahr ca. 1956, saniert ca. 2009
  • kein Stellplatz vorhanden, parken in der Straße