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Top Lage - top Preis - modernes Ladengeschäft FR-Bertoldsbrunnen

Mit ca. 60 m² Verkaufsfläche im EG, Nebenräume ca. 43 m² im UG, KM 4.500,- € zzgl. MwSt., zzgl. NK

Immo-Nr:
FR-Be4
Ort:
Freiburg-Innenstadt
Baujahr:
Unbekannt
Wohn-/Nutzfläche:
103 m2
Zimmer:
Etage:
EG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
Nein
Heizung:
Energieausweis:
In Bearbeitung
Bezug:
Nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kaltmiete:
4.500,- zzgl. MwSt. €
Nebenkosten:
257,50 zzgl. MwSt. €
Warmmiete:
5661,43 € inkl. NK und MwSt. €
Kaution:
Nach Vereinbarung €
Provision:
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Lage

Das moderne Ladengeschäft befindet sich inmitten der Freiburger Fußgängerzone, nur ca. 60 Meter vom Bertoldsbrunnen entfernt. Fußgängerzone mit sehr hohem Publikumsverkehr.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft mit ca. 60 m² Verkaufsfläche, im Untergeschoss liegen aktuell die Neben-/Sozial-/Sanitärräume ca. 43 m². Die Gesamtnettogrundfläche beträgt ca. 103 m².

Ausstattung

Das gesamte Erdgeschoss wurde kürzlich aufwändig saniert und vom Vormieter neu ausgebaut, inkl. Klimaanlage. Die Schaufensterfront ist neuwertig und verfügt über eine elektrische Glasschiebetür. Im Innenhof besteht eine weitere Zugangsmöglichkeit.

Sonstiges

Kaltmiete    4.500,00 €
zzgl. MwSt.    855,00 €
NK-VZ            257,50 €
zzgl. MwSt.      48,93 €
Warmmiete inkl. MwSt. 5661,43 €

Bezug kurzfristig nach Absprache möglich.

Grundriss