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Bauvorhaben moderne & familienfreundliche Reihenhäuser

in schöner, sonniger Lage von Endingen, KP ab 539.000,- €

Immo-Nr:
En-Schön
Ort:
Endingen
Baujahr:
Neubau
Wohn-/Nutzfläche:
174 m2
Grundstück:
ab 149 m2
Zimmer:
5
Etage:
UG, EG, OG und DG
Keller:
ja
Stellplatz:
2
Heizung:
Gastherme mit solarer Brauchwasserunterst.
Energieausweis:
Bedarfskennwert 42,5 kWh/(m².a) / 44,3 kWh/(m².a), E-Klasse A, Baujahr 2020, Erdgas & solar
Bezug:
ca. Frühjahr/ Sommer 2022
Sonderausstattung:
Einbauküche:
nein
Kaufpreis:
ab 539.000,- €
Provision:
keine
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Objektbeschreibung

Standort

Ein Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Die charmante und beliebte Stadt Endingen am Kaiserstuhl mit ihren ca. 10.100 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gutes Kindergarten-, Schul-,  und Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist, bedingt u.a. durch die Autobahn A5, ebenfalls sehr gut. Endingen verfügt zudem über einen Bus- und S-Bahnanschluss.  Die schöne historische Altstadt, der Naturpark drum herum, die Nähe zu Freiburg (ca. 28 km) und Emmendingen (ca. 13 km) und eine absolut kindgerechte Umgebung begeistern Jung und Alt.

Das Bauvorhaben liegt in reizvoller, sonniger Lage in der Nähe des Altstadtkerns.

Beschreibung

Bei dem Bauvorhaben in Endingen entstehen sieben moderne Reihenhäuser mit einem durchdachten Raumkonzept. Die Häuser bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf insgesamt 4 Etagen (UG, EG, OG und DG) mit ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche. Jedes der Häuser erhält einen eigenen Garten mit real geteilten Grundstücken. Die Terrasse und der Garten erweitern Ihren Wohnraum in den warmen Monaten. Die Grundstücke sind dabei zwischen 149 m² und 260 m² groß mit herrlicher Süd-West-Ausrichtung.  Die Häuser werden in solider Bauweise gebaut und ansprechend ausgestattet. Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze im Freien.

Ein Bemusterungszentrum  bzw. Showroom hilft bei der Innenraumgestaltung Ihres neuen Wohnraums und bietet eine umfangreiche Auswahl an Sonderwunschdetails.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze – die Bezugsfertigstellung ist auf ca. Frühjahr/Sommer 2022 avisiert.

Die Kaufpreise liegen zwischen 539.000,- € und 629.000,- € pro Haus mit zwei Stellplätzen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich über das Projekt.

 Ausstattung

  • Solide Bauweise mit Keller
  • Große Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden
  • Studio mit ca. 27 m² Wohnfläche (z.B. als Home-Office nutzbar)
  • Parkettboden Eiche massiv (Wohn- und Schlafräumen)
  • Fliesenboden (u. a. Diele, WC, Bad und Küche)
  • Fußbodenheizung
  • Stahl-Holz-Treppe
  • Gastherme mit solarer Brauchwasserunterstützung
  • Technikraum im DG
  • Rauchmelder und Objekt-Sprechanlage
  • zwei Stellplätze pro Haus

 Sonstiges

  • Anspruchsvoll geplante Reihenhäuser
  • Wohn-/Nutzfläche ca. 174 m²bzw. 175 m²
  • Etagen UG, EG, OG, DG
  • Baubeginn in Kürze
  • Avisierte Bezugsfertigstellung ca. Frühjahr/Sommer 2022
  • vorläufiger Energieausweis liegt vor
  • Reale Grundstücksteilung
  • Sonderwünsche und Eigenleistungen möglich
  • Showroom / Bemusterungszentrum
  • Die Visualisierungen enthalten Sonderwünsche
  • Schlüsselfertig und ohne Käuferprovision!

Grundrisse