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Sehr schöne & gepflegte Doppelhaushälfte in Gundelfingen

Wohn-/Nutzfläche ca. 185 m², Kaufpreis 698.000,- €

Immo-Nr:
GU-Lä10
Ort:
Gundelfingen
Baujahr:
2008/2009
Wohn-/Nutzfläche:
185 m2
Grundstück:
187 m2
Zimmer:
5
Etage:
UG, EG, OG, DG
Keller:
Stellplatz:
Stellplatz und Carport
Heizung:
Gas-ZH Baujahr 2009
Energieausweis:
49,1 kWh (m²/a) Erdgas
Bezug:
Nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Markise, Kaminofen
Einbauküche:
Kaufpreis:
698.000,- €
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Das von uns angebotene Haus liegt in Gundelfingen, nur wenige Minuten nördlich von Freiburg. Gundelfingen eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Durch den nahe gelegenen Straßenbahnanschluss hat Gundelfingen noch mehr an Attraktivität als Wohnort gewonnen. Die Bus- und Bahnanbindung optimiert das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie haben kurze Wege in alle Richtungen.

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend am Ende einer Sackgasse, ganz ruhig gelegen.

Beschreibung

Sehr gepflegte, moderne Doppelhaushälfte mit viel Wohnkomfort!

Im Eingangsbereich befindet sich nicht nur das Gäste-WC, sondern auch ein praktischer kleiner Abstellraum. Der große Wohn-/Essbereich ist zur Küche hin offen und bietet Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der moderne Kamin bringt gemütliche Wärme in kühlen Tagen. Im Obergeschoss gibt es drei schöne Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Das helle Dachstudio mit Duschbad ist perfekt als Gäste- oder Arbeitsbereich geeignet. Im Keller können Sie den Hobbyraum für Vieles nutzen, ein Wasch-/Trockenraum sowie ein weiterer Kellerraum ergänzen das Platzangebot perfekt.

Das Haus ist in einem außerordentlich gepflegten Zustand.

Ausstattung

-Weiße Einbauküche

-Elektrische Markise

-Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer

-Fußbodenheizung, auch im Hobbyraum im UG

-Stellplatz und geschlossener Carport

-Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung

-Zahlreiche weitere Sonderausstattungen, über die wir Sie gerne detailliert informieren

Grundrisse

Grundrisse UG EG WebGrundrisse OG DG Web