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Beliebte Lage in der Unterwiehre - 2-Zi.-Whg., WG, geeignet, EG mit Terrasse

Mit ca. 47,5 m² Wohnfl., Duplex-TG-Stellplatz, EBK, KP 228.500,- €, bezugsbereit

Immo-Nr:
FR-Ad1
Ort:
Freiburg-Unterwiehre
Baujahr:
1985
Wohn-/Nutzfläche:
47,5 m2
Zimmer:
2
Etage:
EG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
Duplex-Stellplatz oben
Heizung:
Gas-ZH Bj. 2002
Energieausweis:
Verbrauch 113 kWh (m²/a) Erdgas inkl. WW
Bezug:
Sofort möglich
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Vorhanden
Kaufpreis:
228.500,- € inkl. EBK und TG-Stellplatz €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Freiburg-Unterwiehre ist ein moderner, beliebter und sehr zentral gelegener Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus; in der Nähe befinden sich u. a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad, der Lorettoberg, Restaurants u.v.m.

Die Stadtmitte oder den Bahnhof erreichen Sie bzw. Ihre Mieter mit der Stadtbahn, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in nur wenigen Minuten.

Beschreibung

Toll geschnittene Wohnung mit Terrasse und ein bisschen Grün darum herum.

Die Wohnung ist perfekt zur Vermietung / Nutzung auch als WG geeignet. Im großen Flur bietet ein Einbauschrank Platz, von hier aus gelangen Sie ins Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, in die kleine Küche mit Einbauküche sowie in die beiden nahezu gleich großen Zimmer. Beide Zimmer haben Zugang zur Terrasse. Hier kann man herrlich entspannen.

Es gibt keinen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, aber eine Gemeinschafts- waschmaschine und einen Trockner im Keller.

Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Duplex-Parker oben) gehören zur Wohnung dazu.

Ausstattung

  • Laminatboden
  • Moderne Einbauküche
  • Ruhige Terrasse
  • TG-Stellplatz
  • Bezugsbereit

Grundriss

Grundriss Web v48