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1,5-Zi.-Maisonette mit EBK in Herdern (studentische Bindung)

Mit ca. 30 m² Wohnfl., Stellplatz, derzeit vermietet, KP 166.000,- €

Immo-Nr:
FR-Gl9-32
Ort:
Freiburg-Herdern
Baujahr:
1934 / 1984
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 30 m2
Zimmer:
1,5
Etage:
EG / OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
Außenstellplatz
Heizung:
Gas-ZH Baujahr 2014
Energieausweis:
Verbrauch 150 kWh (m²/a) Erdgas inkl. WW
Bezug:
Die Wohnung ist vermietet
Sonderausstattung:
Diverse Möbel
Einbauküche:
Vorhanden
Kaufpreis:
166.000,- inkl. EBK/Stellpl. €
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Freiburger Stadtteile, in Herdern. Sie haben kurze Wege zu jeglicher Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn etc., sind aber auch schnell in der Natur. Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße, man hört ab und zu den Zug.

Beschreibung

Sehr charmante kleine Wohnung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie ins Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, dahinter befindet sich die Küche mit Essbereich und Einbauküche. Über eine schöne Holz-Wendeltreppe kommen Sie in die obere Ebene (ohne Tür) mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil sowie 5 Spind-Schränke im Flur als praktischer Stauraum. Gemeinschaftlich zu nutzen sind ein Waschraum mit Münz-Waschmaschinen, ein Trocken- und ein Fahrradraum.

Außergewöhnlich an dieser Wohnanlage ist der Innenhof, der als Terrasse nutzbar und von jeder Wohnung aus zugänglich ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Schöner Laminatboden
  • Diverse Möbel
  • Studentische Baulast

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 1.4.2019 an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die Kaltmiete beträgt 600,- € zuzügl. 120,- € Nebenkostenvorauszahlung, inklusive diverser Möbel.

Grundrisse