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MIETE: Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen in FR-Herdern

Mit ca. 96 m² Wohnfläche, inkl. Einbauküche, KM 1575,- € inkl. Stellplatz

Immo-Nr:
FR-Habs95
Ort:
Freiburg-Herdern
Baujahr:
2018/2019
Wohn-/Nutzfläche:
96 m2
Zimmer:
3
Etage:
3. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
1 TG-Stellplatz
Heizung:
Nahwärme KWK
Energieausweis:
48,6 kWh/(m².a), E-Klasse A, Nahwärme KWK, Baujahr 2018
Bezug:
1. August 2020
Sonderausstattung:
Fußbodenheizung, Marken-Einbauküche etc.
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
1.575,- inkl. TG-Stellplatz €
Nebenkosten:
240,- €
Warmmiete:
1.815,- €
Kaution:
3.150,- €
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Objektbeschreibung

Standort

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses am Eingang zu Freiburg-Herdern. Sie sind zu Fuß in 10 Minuten am Freiburger Münster und haben jegliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung

Sehr großzügige, helle Wohnung mit toller Aufteilung. Vom Eingang gelangen Sie direkt in den hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gibt es hier den größeren der beiden Balkone. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Westbalkon) sowie das Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Duplex). Gemeinschaftlich zu nutzen sind ein Trocken- und ein Fahrradraum.

Ausstattung

  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • 2 schöne Balkone (Osten und Westen)
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Marken-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank etc.
  • Kellerraum
  • TG-Stellplatz

Miete

Kaltmiete:               1.475,- €
Zzgl. TG-Stellplatz    100,- €
NK-Vorauszahlung   240,- €
= Warmmiete         1.815,- €

Kaution: 2 Monatskaltmieten:  3.150,- €

Bezug: Ab 1. August 2020 möglich. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Grundriss