Zur Übersicht

MIETE: Außergewöhnlich schöne 2,5-Zi.-Wohnung FR-Herdern

mit ca. 94 m² Wohnfläche, inkl. Einbauküche u. Terrasse KM 1.290,- € zzgl. Stellplatz

Immo-Nr:
FR-Sta66
Ort:
Freiburg-Herdern
Baujahr:
1900/2018
Wohn-/Nutzfläche:
94 m2
Grundstück:
/ m2
Zimmer:
2,5
Etage:
EG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz optional 75,- € zzgl. 10,- € NK-Vorauszahlung
Heizung:
Holzpellets Zentralheizung
Energieausweis:
Bedarf 143,5 kWh (m²/a), Anlage Bj. 2012, Holzpellets inkl. WW, E-Klasse E
Bezug:
voraussichtlich ab 15.10.2020
Sonderausstattung:
Holz-Fachwerk, Parkettboden, Terrasse, SmartHome-System (Steuerung Heizung u. Licht) u.v.m.
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
1.290,- €
Nebenkosten:
210,- €
Warmmiete:
1.500,- €
Kaution:
3.870,- €
Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Standort

Die Wohnung befindet sich in einem 2018 vollständig sanierten 2-Familienhaus in ruhiger Lage in Freiburg-Herdern. Herdern zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Freiburg. Sie haben kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und jeglicher Infrastruktur. In die Freiburger Innenstadt benötigen Sie zu Fuß ca. 15 Minuten.

Beschreibung

Top-modernes Wohnen mit dem Flair des Altbaus!

Der Flur ist zur Küche hin offen, von hier aus gelangen Sie rechts ins Duschbad mit WC und Fenster und ins Schlafzimmer. Linker Hand befinden sich der Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Zugang zur Terrasse haben. Das Bad hat anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen und eine begehbare Dusche. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet, inkl. Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle und diversen Unterschränken. Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, der vom Hauseingangsflur aus zu befeuern ist. Im Winter haben Sie behagliche Wärme! Ihre Waschmaschine können Sie entweder im Keller im Waschraum oder auch im Bad anschließen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

 Ausstattung

  • Parkett- / Vinylböden
  • Holz-Fachwerk
  • Sehr großformatige Fliesen in Bädern und Küche: 1,20 x 60 cm weiß / anthrazit
  • Moderne Einbauküche
  • große Terrasse mit Hochbeet
  • Bad mit Fenster
  • TG-Stellplatz optional
  • Video-Gegensprechanlage
  • SmartHome-System zur Steuerung von Heizung und Licht

Miete

Kaltmiete:               1.290,- €
NK-Vorauszahlung   210,- €
= Warmmiete         1.500,- €

Optional: TG-Stellplatz  75,- € zzgl. 10,- NK-Vorauszahlung

Kaution: 3 Monatskaltmieten:  3.870,- €

Bezug: voraussichtlich ab 15. Oktober 2020 möglich. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Grundriss