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Großartiges Anwesen mit herrlicher Aussicht - Einfamilienhaus mit ELW

Mit ca. 300 m² Wohnfläche, Doppelgarage, Kachelofen, in Freiamt, KP 660.000,- €

Immo-Nr:
FR-AmB7
Ort:
Freiamt
Baujahr:
1977
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 297 m² Wohnfl., ca. 111 m² Nutzfl. m2
Grundstück:
985 m2
Zimmer:
9
Etage:
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
Doppelgarage + Stellplatz
Heizung:
Nachtspeicheröfen (Bj. 1999)
Energieausweis:
Verbrauch 118,9 kWh (m²/a) Strom + Holz
Bezug:
Nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Kachelofen u.v.m.
Einbauküche:
2 EBK vorhanden
Kaufpreis:
660.000,- €
Provision:
3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Das von uns angebotene Haus liegt in Freiamt, rund eine halbe Stunde (20 km nördlich) von Freiburg entfernt. Die Gemeinde Freiamt besteht aus 5 Ortsteilen, das Haus befindet sich in Mußbach. Praktischerweise ist die Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.

Beschreibung

Sehr gepflegtes, großes Haus mit viel Wohnkomfort! Das Haus wurde durchdacht geplant und bietet viel Platz für eine Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten.

Im Hanggeschoss befindet sich eine schöne, sehr helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 2 Terrassen sowie ein großer Hobbyraum und Kellerräume. Dies können Sie hervorragend zur Refinanzierung nutzen.

Das Erdgeschoss bietet neben einem phantastischen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Arbeitsecke und Zugang zu 2 Balkonen, eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit angegliedertem Abstellraum, ein Gäste-WC sowie den schönen Ess- und den Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss besticht das große „Gauben“-Zimmer (Der Fachausdruck ist: Wiederkehr) mit Traumblick. Es kann bei Bedarf geteilt werden. Auf dieser Etage gibt es    5 Zimmer,  2 Bäder und 2 Balkone.

Die Nachtspeicheröfen wurden 1999 modernisiert. Die Einliegerwohnung wird nach Verkauf auf Wunsch frei werden.

Ausstattung

  • 2 Einbauküchen
  • Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
  • Offener Kamin auf dem Balkon im EG
  • Großer Hobbyraum im UG
  • Doppelgarage und separater Stellplatz
  • Großzügige, helle 2-Zi.-Einliegerwohnung mit 2 Terrassen

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, ist aber sehr gepflegt.

Grundrisse