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MIETE: 2-Zi.-Komfortwohnung mit EBK und Balkon

in FR-Herdern, mit ca. 55 m² Wohnfläche, 3.OG, KM 870,- € zzgl. TG-Stellplatz

Immo-Nr:
FR-Hab93-3
Ort:
Freiburg-Herdern
Baujahr:
2018/2019
Wohn-/Nutzfläche:
55 m2
Zimmer:
2
Etage:
3. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz (Duplex)
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweis:
Bedarf 48,3 kWh (m²/a), Kraft-Wärme-Kopplung fossil, BJ 2018/2019, E-Klasse A
Bezug:
01.08.2021
Sonderausstattung:
Fußbodenheizung, Parkettboden, elektr. Jalousien u.v.m.
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
870,- € zzgl. 90,- € €
Nebenkosten:
150,- € €
Warmmiete:
1.110,- € €
Kaution:
1920,- € €
Provision:
keine
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Objektbeschreibung

Standort

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses am Eingang des beliebten Stadtteils Freiburg-Herdern. Sie sind zu Fuß in 10 Minuten am Freiburger Münster und haben jegliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, u. a. Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte etc.

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung mit toller Aufteilung und Ausstattung. Der Grundriss bietet Ihnen  auf ca. 55 m² einen hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Flur und einen Abstellraum. Auf den sehr großen Südbalkon kommen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Die Ausstattung ist sehr modern und ansprechend, u. a.  mit Parkettboden, Einbauküche, Fußbodenheizung u.v.m.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Duplex). Gemeinschaftlich zu nutzen sind ein Trocken- und ein Fahrradraum. Die Wohnung soll an eine Einzelperson vermietet werden. Es soll eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Ausstattung

  •  Neuwertige Wohnung (Erstbezug war 2019)
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Schöner, großer Balkon
  • Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Moderne Einbauküche mit viel Stauraum
  • Kellerraum
  • TG-Stellplatz (Duplex)
  • -Aufzug
  • Trockenraum im UG

Miete:

Kaltmiete:                 870,00 €
TG-Stellplatz:              90,00 €
NK-Vorauszahlung:   150,00 €
Warmmiete:              1.110,00 €
Bezug:  01.08.2021
Kaution:  2 Monats-Kaltmieten

Haustiere:  Sind leider nicht erlaubt.
Es soll eine Mindestmietzeit von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart werden.

Grundriss