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MIETE: Neubau-2-Zi.-Wohnung mit EBK, TG-Stellplatz in ruhiger Lage in Staufen

Barrierefrei! In ruhiger Lage, ca. 67,4 m² Wohnfläche, toll geschnitten, KM 890,- €

Immo-Nr:
ST-Al8-2
Ort:
Staufen
Baujahr:
2021
Wohn-/Nutzfläche:
67,4 m2
Zimmer:
2
Etage:
1. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
Bedarf 56,5 kWh (m²/a) Fernwärme inkl. WW, Klasse B
Bezug:
Sofort / nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Abstellraum, Vinylboden
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
890,- + 65,-TG €
Nebenkosten:
190,- €
Warmmiete:
1.145,- €
Kaution:
1.910,- €
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Objektbeschreibung

Standort

Die Stadt Staufen besticht durch ihren besonderen Charme, die unmittelbare Nähe zur Natur und die sehr gute Infrastruktur. Staufen ist ein äußerst liebenswerter Ort. Die Stadt Freiburg i. Br. sowie Bad Krozingen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder sehr bequem mit der Bahn. Das Gleiche gilt für den Autobahnanschluss an die A5. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Staufen, das Zentrum erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß.

Beschreibung

Barrierefreie, toll geschnittene Neubau-Wohnung im 1. OG. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe, der großzügige Wohn-/Essbereich schließt hier direkt an, ebenso der Küchenbereich. Das helle Schlafzimmer und das geräumige Bad liegen im hinteren Teil der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot perfekt ab. Zur schönen Loggia in Süd-West-Lage gelangen Sie von der Küche aus sowie barrierefrei vom Wohnbereich aus.

Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster, von hier aus schauen Sie zwischen den andern Häusern hindurch. Das Bad hat eine extra-breite, zweiflügelige Glas-Duschwand, Wasch-becken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein älteres Paar.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Gemeinschaftlich zu nutzen sind ein Trocken- sowie ein Fahrradraum.

Das Haus verfügt über ein sehr großzügiges Treppenhaus und einen Aufzug.

Wichtig

Im Mietvertrag soll eine Mindest-Mietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Ausstattung

  • barrierefrei
  • hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Marken-Geräten
  • moderner Vinylboden in Holz-Optik
  • Glasfaseranschluss
  • TG-Stellplatz
  • überdachte Loggia (schwellenlos zugänglich)

Grundriss