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Ideale Vermietbarkeit! - 2-Zi.-Neubau-Wohnung

Bauvorhaben Freiburg-Gutleutmatten, 326.500,- € zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- €

Immo-Nr:
FR-GLM-O-b.2.3
Ort:
FR-Gutleutmatten
Baujahr:
2018
Wohn-/Nutzfläche:
67,22 m2
Zimmer:
2
Etage:
2. OG
Keller:
ja
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
Bedarfsausweis Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a), Energie­effizienz­klasse B, Fernwärme
Bezug:
ca. Herbst 2018
Sonderausstattung:
Massiver Parkettboden, großzügige Verglasung mit 3-fach-Wärmeschutz, elektr. Aluminium-Jalousien etc.
Einbauküche:
Kaufpreis:
326.500,- zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- €
Provision:
keine Käuferprovision
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Objektbeschreibung

Im Gebiet Gutleutmatten Ost, direkt am Dorfbach, entsteht ein Wohngebäude mit insgesamt 33 Wohneinheiten, aufgeteilt in ein Winkelhaus mit drei separaten Eingängen. Das Projekt besticht durch seine hochwertige Architektur und durch das Energiekonzept. Der Neubau wird im Freiburger KfW-Standard 55 erstellt.

Die von uns angebotene 2-Zi.-Neubau-Wohnung liegt im 2. OG in Haus B und verfügt über einen sehr schönen Grundriss mit offenenem Wohn- und Kochbereich, Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum und großzügigem Flur.

Das Quartier Gutleutmatten liegt zentrumsnah zwischen den Stadtteilen Stühlinger und Haslach. Hier wohnen Sie stadtnah mit kurzen Wegen in die Freiburger Innenstadt und genießen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Stadtbahn oder mit dem Fahrrad sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof.

Ein Standort mit vielen Vorteilen für ein angenehmes Leben.

Ausstattung

Massiver Parkettboden, hochwertige Fliesen, großzügige Verglasung mit 3-fach-Wärmeschutz, elektr. Aluminium-Jalousien, stilvolle Sanitärausstattung, etc.

Zentrale Abluftanlage, TG-Stellplatz, Aufzug, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Müllraum, Kinderwagenabstellplätze etc.

Grundriss

GR B13 23 2 Zi