Mit Einbauküche, ca. 88,6 m² Wfl., Gäste-WC, Parkett etc.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses am Eingang des beliebten Stadtteils Freiburg-Herdern. Sie sind zu Fuß in 10 Minuten am Freiburger Münster und haben jegliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, u. a. Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte etc.
Sehr schöne Wohnung mit toller Aufteilung und Ausstattung, Neubau, Erstbezug. Der Grundriss bietet Ihnen auf ca. 88 m² einen hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Flur und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf den sehr großen Ostbalkon kommen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Zimmer aus. Die Ausstattung ist sehr modern und ansprechend, u. a. mit Parkettboden, Einbauküche, Fußbodenheizung u.v.m.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz gehört NICHT zur Wohnung. Gemeinschaftlich zu nutzen ist ein Fahrradraum. Die Wohnung eignet sich für maximal 3 Personen. Es soll eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.
Kaltmiete: 1.390,00 €
NK-Vorauszahlung: 200,00 €
Warmmiete: 1.590,00 €
Bezug: 01.02.2022
Kaution: 2 Monats-Kaltmieten (2.780,00 €)
Energieausweis: Bedarf 45,3 kWh (m²/a), Kraft-Wärme-Kopplung fossil, BJ 2021, Energie-Klasse A.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.