EFH mit Nebengebäuden, Freiburg-Mooswald

Objektbeschreibung

Standort

Der westliche Freiburger Stadtteil Mooswald ist lebendig und besitzt einen ganz eigenen Charme. Er liegt in absoluter Stadtnähe und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Uniklinik, die Technische Fakultät, das Fraunhofer-Institut und eine Vielzahl an Freizeitangeboten (Seepark, Mooswald, Schwimmbad, Eishalle, Fitness etc.) erwarten Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten direkt mit dem Bus oder mit dem Fahrrad, die Straßenbahnhaltestelle „Moosgrund“ der Linie 1 ist nur 300 Meter entfernt.

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude. Das Haus/Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten für die Entwicklung Ihrer eigenen vier Wände. Die Sanierung, die Erweiterung bzw. eine Neubebauung ist ggf. denkbar.

Verbindliche Aussagen zu den Möglichkeiten einer Erweiterung, einem Abriss bzw. zu einer Neubebauung erhalten Sie ausschließlich von den zuständigen Behörden (u.a. Baurechtsamt). Unsererseits wird hierzu keine verbindliche Aussage getroffen.

Aktuelle Aufteilung

Erdgeschoss mit großer Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit WC.

Obergeschoss mit 4 Zimmern sowie einem weiteren Duschbad.

Im Nebengebäude gibt es ein kleines 2-Zi.-Appartement sowie einen Schuppen.

Rechts neben der Doppelgarage befindet sich ein weiterer Abstellraum.

Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig. Die Deckenhöhe beträgt im EG ca. 2,34 m, im DG ca. 2,32 m.

Ausstattung

• Doppelgarage
• große, überdachte Terrasse mit Markise
• Nebengebäude, derzeit als Appartement genutzt

Grundrisse