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Gut aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung mit schönem Balkon

FR-Brühl – unmittelbar beim Güterbahnhof-Areal, KP 319.000,-€

Immo-Nr:
FR-Wa29
Ort:
Freiburg-Brühl
Baujahr:
ca. um 1900 (das genaue Baujahr liegt noch nicht vor)
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 74 m2
Grundstück:
ca. 4.406 m2
Zimmer:
3
Etage:
EG / Hochparterre
Keller:
vorhanden
Stellplatz:
/
Heizung:
Eigene Gastherme für diese Wohnung
Energieausweis:
wird nachgereicht
KfW-Standard:
wir nachgereicht
Bezug:
Bezugsbereit
Sonderausstattung:
Einbauküche:
vorhanden
Kaufpreis:
319.000.- €
Provision:
2,68 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%)
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Objektbeschreibung

Standort

Die Wohnung befindet sich im alten Freiburger Stadtteil Brühl. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad in der Freiburger Innenstadt. Mit dem Auto haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Kurze Wege zu jeglicher Infrastruktur (Einkaufen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten) prägen diesen Standort.

Beschreibung

Charmante Wohnung mit 3 nahezu gleich großen Räumen und Wohnküche.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume: Linker Hand ins Bad, dahinter in die Küche und in eines der Zimmer, rechter Hand liegen die zwei weiteren Zimmer. Von der großen Küche aus gelangen Sie auf den Balkon.

Eine Besonderheit des Anwesens ist der große Gemeinschaftsgarten hinterm Haus.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss. 

Parken können Sie im öffentlichen Bereich.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig u.a. was Boden- / Wandbeläge angeht. Hier können Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Ausstattung

  • Einbauküche (ohne Kühlschrank)
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Großer Gemeinschaftsgarten hinterm Haus
  • Schöner, überdachter Balkon, von der Straße abgewandt
  • Das Bad wurde bereits modernisiert

Grundriss