3-Zi.-Wohnung Im schönen Wittnau bei Freiburg

Objektbeschreibung

Standort

Im reizvollen Hexental liegt der schöne Ort Wittnau, umgeben von Natur. Wittnau hat ca. 1.500 Einwohner und ist von Freiburg aus mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bus fährt regelmäßig in die Freiburger Innenstadt. In Wittnau gibt es eine Grundschule, eine Kita und einen Kindergarten, außerdem diverse gastronomische Angebote und einiges an Vereinen. Besonders beliebt ist Wittnau wegen seiner Nähe zu Freiburg und wegen der ungezählten Freizeitmöglichkeiten.

Beschreibung

Außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung mit viel Komfort und Garten (Sondernutzungsrecht). Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das Gäste-WC und in die Küche sowie links in einen sehr praktischen kleinen Abstellraum. Geradeaus liegt der große Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und in den Garten. Über einen weiteren kleinen Flur kommen Sie ins Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster sowie in die beiden Schlafzimmer. Von dem südlichen Zimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz. Im Haus vorhanden sind ein Wasch-/Trockenraum und Fahrradräume.

Der schöne, große Kachelofen ist nicht mehr zugelassen. Das Haus befindet sich am Ende einer kurzen Stichstraße, ohne Durchgangsverkehr.

Ausstattung

• Einbauküche
• Gäste-WC und Bad mit Fenster
• Parkettböden
• Abschließbare Fenster
• TG-Stellplatz
• Gartenanteil (Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung)
• Wohnung über Garten ebenerdig erreichbar
• Hinweis: Im Gartenbereich muss die Zugangsmöglichkeit zum Öltank gewährleistet bleiben. Gerne erläutern wir dies vor Ort.

 Grundriss