Neuer Preis - top Lage - modernes Ladengeschäft am Bertoldsbrunnen

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das moderne Ladengeschäft befindet sich inmitten der Freiburger Fußgängerzone, nur ca. 60 Meter vom Bertoldsbrunnen entfernt. Die Fußgängerzone hat einen sehr hohen Publikumsverkehr.

Aufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft mit ca. 60 m² Verkaufsfläche, im Untergeschoss liegen die Neben-/ Sozial-/ Sanitärräume.

Die Gesamtnettogrundfläche beträgt ca. 103 m².

Ausstattung

Das gesamte Erdgeschoss wurde kürzlich aufwändig saniert und vom Vormieter neu ausgebaut, inkl. Klimaanlage. Die Schaufensterfront ist neuwertig und verfügt über eine elektrische Glasschiebetür. Im Innenhof besteht eine weitere Zugangsmöglichkeit.

Energieausweis

Verbrauch 158,1 kWh (m²/a) Heizöl inkl. Warmwasser. Die Heizung ist aus dem Jahr 2013. Es ist eine Solarthermie-Anlage vorhanden.

Mietpreis pro Monat

Kaltmiete   4.000,00 €
NK-VZ           400,00 €
zzgl. MwSt.   836,00 €
Warmmiete
inkl. MwSt.  5.236,00 €

Kaution

Erforderlich, Höhe abhängig u.a. von der Mietvertragslaufzeit und Bonität

Bezug

Kurzfristig bzw. nach Absprache möglich.

Grundrisse