Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis! 2-3-Zi.-ETW,

Objektbeschreibung

Standort

Freiburg-Haslach ist ein alter Freiburger Stadtteil und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege dorthin. Mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie oder Ihre Mieter in 10 Minuten in der Freiburger Innenstadt, Sie erreichen die Bushaltestelle (Linie 14) in wenigen Minuten Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Markgrafenstraße bzw. in der Carl-Kistner-Straße, wo Sie auch einen Straßenbahnanschluss finden. Zahlreiche Schulangebote sowie das Haslacher Hallen- und Freibad sind bequem zu erreichen.

Der Standort der Immobilie ist gepflegt und ansprechend.

Beschreibung

Praktisch aufgeteilte 2,5-Zi.-Wohnung, die Sie mit kleinem Aufwand in eine reizvolle 3-Zi.-Wohnung verwandeln können (Siehe Grundriss).

Die Wohnung hat einen sehr geräumigen Flur, linker Hand liegen die Küche mit direktem Zugang zum ersten Balkon. Vom Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer und der zweite große Balkon sind Richtung Süden ausgerichtet. Der Grundriss ist ideal und funktionell. Die Aussicht wird Sie begeistern.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die vorhandene Einbauküche inkl. Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Perfekt ergänzt wird das Angebot durch einen Aufzug, den Sie über 6 Stufen erreichen.

Sonstiges

Da geplant ist, das Haus an das Fernwärmenetz anzuschließen, wurde die Zuführung zur Heizungsrücklage stark erhöht, um die Anschlusskosten zu finanzieren. Gerne lassen wir Ihnen hierzu weitere Unterlagen zukommen.

Derzeit ist mindestens ein Rollladen in der Wohnung defekt. Auf Wunsch benennen wir Ihnen gerne eine Rollladenfirma.

Grundriss