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MIETE: Repräsentative Bürofläche in denkmalgeschützter Villa

mit ca. 333 m² Fläche, 5 Stellplätzen, KM 4.660,- € zzgl. Stellplätze, NK, MwSt.

Immo-Nr:
FR-Dr12-EG
Ort:
Freiburg-Wiehre
Baujahr:
ca. 1892, 2010 saniert
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 333 m2
Zimmer:
9
Etage:
EG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
5 Stellplätze vorhanden
Heizung:
Energieausweis:
Nicht benötigt
Bezug:
Nach Absprache
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kaltmiete:
4.660,- €
Nebenkosten:
600,- €
Provision:
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die Wiehre ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und begehrt, sowohl als Wohnlage als auch als Geschäftsadresse. Die Wiehre begeistert durch ihre zahlreichen Jugendstilhäuser,  die schönen Grünflächen und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt.

Beschreibung

Die Büroeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss.

Der geräumige Eingangsbereich bietet Zugang zu den Büros sowie in eine Teeküche und den Sanitärbereich. Viele sehr außergewöhnliche Details schaffen eine phantastische Atmosphäre.  Lassen Sie sich und Ihre Klienten von dem Altbaucharme innerhalb der herrschaftlichen Villa bezaubern.

Kaltmiete: 4.660,00 €
5 Stellplätze: 175,00 €
NK-Vorauszahlung: 600,00 €

Zwischensumme: 5.435,00 €
zzgl. MwSt.: 1.032,65 €

Gesamt-Warmmiete inkl. MwSt.: 6.467,65 €

Bezug:  01.10.2024 bzw. nach Absprache

Kaution:  3 Monats-Kaltmieten

Energieausweis:  Nicht benötigt wegen Denkmaleigenschaft

Provision:  2,38 Monats-Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

  • Parkett- bzw. Dielenböden
  • Charmantes Haus aus der Jahrhundertwende (Bj. ca. 1892)
  • Viele einzigartige Details
  • 5 Stellplätze im Hof

Grundriss