MIETE: Helle Büro-/Praxisfläche in FR-Opfingen, ca. 205 m²,

Objektbeschreibung

Standort

Opfingen bietet eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Gastronomie u.v.m.), gute Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Die Innenstadt von Freiburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15, mit Bus und Bahn in ca. 30 Minuten. Zur Bushaltestelle benötigen Sie zu Fuß nur ca. 1 Minute.

Die Räume befinde sich in zentraler Lage in Opfingen im hellen Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Ein Aufzug ist vorhanden.

Beschreibung

Moderne, großzügige Räumlichkeiten zum fairen Preis. Die sich auf der Hausrückseite befindlichen Räume liegen ebenerdig, so dass eine gute Belichtung gegeben ist, blendfrei.

Hier bieten sich viele Möglichkeiten einer Nutzung: Als Büroräume, als Praxis - oder was für eine Idee haben Sie?

Die vorhandene Einbauküche verbleibt ohne Elektrogeräte in den Räumen. Es gibt 2 WCs sowie einen Raum, der sich sehr gut als Lager oder Archiv eignet.

3-4 Stellplätze könnten angemietet werden, pro Stellplatz würde eine Miete von 10,- € / Monat anfallen.

Konditionen 

Kaltmiete:  1.290,- €
NK-Vorauszahlung:  400,- €
Warmmiete:  1.690,- €

ggf. jeweils zuzüglich MwSt. (Hängt vom Mieter ab)

Bezug nach Absprache möglich, Kaution 3 Monats-Kaltmieten.

Energieausweis:  Verbrauch Wärme: 43,1 kWh (m²/a), Erdgas inkl. WW, Bj. 2004

Stellplätze:  Nach Absprache

Provision: 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Ausstattung

• Laminatböden
• Teeküche
• 2 WCs

Grundriss