5,5-Zi.-Jugendstilwohnung mit 236 m² Wohnfläche und traumhaften Gartenanteil
mit ca. 236 m² Wohnfl., vielen schönen Details, KP 1.190.000,-
Objektbeschreibung
| Standort |
Im reizvollen Stadtteil Freiburg-Herdern stehen Lebens- und Wohnqualität im Vordergrund. Die Vielzahl von attraktiven Jugendstilhäusern, die Nähe zur Natur, der kurze Weg in die Innenstadt und die gute Infrastruktur unmittelbar vor Ort werden Sie begeistern. Der Stadtteil zählt zu den Top-Standorten der Schwarzwaldmetropole.
| Beschreibung |
Äußerst Charmante Altbauwohnung mit vielen schönen (Jugendstil)-Details und idyllischem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht).
Es sind u.a. restaurierte Holzverkleidungen an den Wänden vorhanden, Buntglasfenster, Dielenböden, Stuckdecken und unzählige schöne Altbaudetails, was eine phantastische Atmosphäre schafft. Bei der Restaurierung wurde viel Wert auf Authentizität und Erhalt der Originalzustände gelegt.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen:
Die obere Ebene im Erdgeschoss bietet 4 wunderschöne Zimmer, die z.T. durch Flügeltüren verbunden sind, eine Küche, das Bad sowie das separate WC. Hervorzuheben ist der Wintergarten mit Blick in Ihren Garten und in Richtung Schlossberg.
Hinzu kommen ein weiteres, großzügiges Zimmer sowie ein Bad und Abstellräume im Untergeschoss. Die Belichtung des Zimmers erfolgt u.a. über eine große Fensterfront zum Garten hin.
Ein besonderes Augenmerk gilt dem reizvollen Gartenanteil, der liebevoll von der Verkäuferseite gestaltet wurde.
Ein großer Kellerraum bietet Platz für alles, was Sie nicht jeden Tag benötigen. Parken können Sie im öffentlichen Raum mit Anwohnerparkausweis.
Es besteht Denkmalschutz, den diese Immobilie absolut verdient.
Ein insgesamt sehenswertes, beeindruckendes Anwesen, wie Sie es nur selten angeboten bekommen. Die Wohnung sollte vor Bezug renoviert werden.
| Ausstattung |
- Dielenböden
- Wintergarten
- Sondernutzungsrecht am Garten hinterm Haus
- Stuckdecken u.v.m.
