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Tolle Gartenwohnung

FR-Gutleutmatten, EG-Wohnung mit Terrasse und 120 m²

Immo-Nr:
GUT-B 4-EG-1
Ort:
Freiburg-Gutleutmatten
Baujahr:
2017
Wohn-/Nutzfläche:
120 m2
Zimmer:
4
Etage:
EG
Keller:
Ja
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
Bedarf 59,8 kWh/(m²/a) Fernwärme inkl. Warmwasser
Bezug:
Ende 2018
Sonderausstattung:
Parkettböden, große Terrassen, privater Garten
Einbauküche:
Nein
Kaufpreis:
631.000,- inkl. TG-Stellplatz €
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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Im Quartier Gutleutmatten West, gegenüber der Gartenstadt, entstehen in drei von vier Wohnhäusern insgesamt 23 Eigentumswohnungen im Freiburger KfW-Standard-55. Das ansprechende Gebäudeensemble besticht durch seine hochwertige Architektur und durch die nachhaltige Bauweise. Der attraktive, stadtnahe Wohnstandort rundet unser Immobilienangebot ab. Die von uns angebotene barrierefreie 4-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss in Haus 4 mit nur 6 Einheiten. Sie bewohnen alleine das gesamte Erdgeschoss, zudem gehört zu der Wohnung ein Privatgarten und zwei Terrassen. Der Grundriss bietet Ihnen einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Flur mit praktischem Abstellraum.

Ausstattung

  • Massiv-Parkett Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Großformatige Fliesen in Bad und Küche
  • Stilvolle Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
  • Aluminium Außenraffstroes
  • 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Lüftungsanlage u.v.m.

 Haus 4 WE 4 EG 1

Lage

Das Quartier Gutleutmatten-West liegt zentrumsnah zwischen den Stadtteilen Stühlinger und Haslach. Hier wohnen Sie stadtnah mit kurzen Wegen in die Freiburger Innenstadt und genießen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Stadtbahn oder mit dem Fahrrad sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof. Ein Standort mit vielen Vorteilen für ein angenehmes Leben.

Sonstiges

  • 4-Zimmer-Wohnung 4-EG-1 mit Terrasen & Privatgarten
  • barrierefreie Wohnung gem. §35 LBO BW - Modernes Gebäudeensemble
  • nur 6 Wohneinheiten
  • Standort mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise
  • KfW-55 Förderung möglich
  • solide Ausstattung
  • Aufzug
  • Der Kauf eines TG-Stellplatzes ist obligatorisch, Kaufpreis je Stellplatz 25.000,- EUR
  • Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
  • avisierte Bezugsfertigstellung ca. Herbst 2018
  • Außenanlage mit vielen Grünflächen und Spielplatz
  • keine Käuferprovision!
  • Bitte beachten Sie, dass es sich um einen vorläufigen Energieausweis handelt, der auf den Baueingabeplänen basiert
  • Unsere Grundriss- und Flächenangaben basieren auf dem vorläufigen Planungsstand. Änderungen vorbehalten