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Einzigartige Architektur und Lage

Bestlage in FR-Herdern. 5-Zi.-Maisonette mit Dachterrasse, 2 TG-Stellpl., Kamin, Gartenanteil u.v.m., KP 1.280.000,- €

Immo-Nr:
FR-Wi29b
Ort:
Freiburg-Herdern
Baujahr:
2008
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 148 m2
Zimmer:
5
Etage:
2. OG und Attikageschoss
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
2 TG-Stellplätze
Heizung:
Fußbodenheizung
Energieausweis:
Endenergiebedarf 40 kWh/(m²a), Baujahr 2007, Erdgas, E-Klasse A
Bezug:
Kurzfristig nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Kamin, Gartenanteil, Einbaumöbel
Einbauküche:
Mit Kochinsel inklusive
Kaufpreis:
1.280.000,- €
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Lage

Freiburg-Herdern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen innerhalb von Freiburg. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Sie wohnen umgeben von attraktiven Häusern, naturnah,  an einem Standort mit sehr hoher Lebensqualität. Die Lage der Immobilie zählt aus guten Gründen zu den besten Adressen in Freiburg.

Beschreibung

„Auf den Punkt gebracht“: Die von uns angebotene Immobilie begeistert aufgrund ihrer individuellen Architektur, der einmaligen Aussicht und der naturverbundenen Lage.

Sie wohnen in einem gepflegten Haus mit nur 5 Einheiten. Bei der Ankunft erwarten Sie zwei große TG-Stellplätze. Von der Garage aus fahren Sie komfortabel direkt mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür.

Auf Ebene 1 befinden sich 4 Zimmer, ein großzügiges Bad und ein Abstellraum. Auf  Ebene 2 erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, ein gemütlicher Kamin und ein separates Gäste-WC, das diese Etage sinnvoll ergänzt.

Alle Räumlichkeiten verfügen über zahlreiche große, teilweise bodentiefe Fensterelemente, die Ihnen einen traumhaften Blick ermöglichen und Ihnen das Gefühl vermitteln: Sie wohnen inmitten der Natur.

Zur Wohnung gehört ein großer Außenbereich, der direkt von Ebene 1 erschlossen ist.

Auf Ebene 2 stehen Ihnen, abgesehen vom großen Wohnbereich, 3 weitere Dachterrassen und ein direkt zugänglicher Gartenanteil (Freisitz) zur Verfügung, den Sie über einen architektonisch anspruchsvollen Steg erreichen.

Die 2 TG-Stellplätze, die Einbauküche sowie zahlreiche Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Wenn Sie das Besondere suchen und Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität haben, sollten Sie dieses Angebot besichtigen und prüfen.

Grundrisse

Grundriss OG Web v2

 

Grundriss Attika Web