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MIETE: Charmante 3,5-Zi.-Wohnung im 2. OG (Ohne Aufzug)

Mit 110 m² Wohnfläche, Dielenböden, großer Wohnküche und unglaublichem Charme.

Immo-Nr:
FR-Bü14
Ort:
Freiburg-Wiehre
Baujahr:
1920
Wohn-/Nutzfläche:
110 m2
Zimmer:
3,5
Etage:
2. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
Nicht vorhanden
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Energieausweis:
Bedarf 182,3 kWh (m²/a) Öl inkl. Warmwasser
Bezug:
15. Februar 2019
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kann ggf. übernommen werden
Kaltmiete:
1.250,- €
Nebenkosten:
190,- €
Warmmiete:
1.440 €
Kaution:
2.500,- €
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Objektbeschreibung

Standort

Wohnen in der Wiehre! Die Wohnung befindet sich im  2. Obergeschoss eines 4-Familien-hauses aus der Jahrhundertwende. Jegliche Infrastruktur ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, die Sternwaldwiese nur etwa 500 Meter entfernt. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es ebenfalls nur 2 Minuten Fußweg.

Wunschmieter

Berufstätiges Paar mit max. einem größeren Kind ohne Haustiere.

Beschreibung

Diese Wohnung ist eine charakteristische Wiehremer Altbauwohnung, mit hohen Decken, schönen Böden und vielen außergewöhnlichen Details.

Diele mit praktischer Garderobe, separates WC, große Küche mit Platz für einen Tisch und Waschmaschinenanschluss. Zwei schöne, große Zimmer; von dem kleineren aus gelangen Sie auf den Westbalkon. Ein weiteres, sehr großes Zimmer hat Zugang auf den Ostbalkon. Das Bad hat eine Wanne, Dusche, Waschbecken und ein Fenster.  Sie können den Garten hinterm Haus mitbenutzen.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Parken können Sie in der Straße mit Anwohner-Parkausweis (Kosten: 30,- € pro Jahr).

Ausstattung

- Fischgrät-Parkettböden
- Küche mit Terrazzo-Boden
- Deckenhöhe 3,28 m
- 2 kleine Balkone
- Garten-Mitbenutzung
- SAT-Anlage
- Kellerraum

Sonstiges

Die Mieter sind daran interessiert, diverse Kronleuchter und Küchenmöbel in der Wohnung zu belassen. Vor allem Die Kronleuchter passen perfekt in die Wohnung und können bei einer niedrigeren Deckenhöhe nicht verwendet werden. Praktisch: Sie brauchen weniger Lampen aufzuhängen. (Dies ist nicht Bedingung für das Zustandekommen eines Mietvertrages.)

Grundriss

Grundriss Web v13