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Charmante, ruhige 2,5-Zi.-Maisonette im 4. OG mit Traumblick

Ruhig und mit schönem Ausblick nach Westen, Parkettboden, TG-Stellplatz, KP 289.000,- €

Immo-Nr:
FR-Zä308
Ort:
Freiburg-Zähringen
Baujahr:
1984
Wohn-/Nutzfläche:
m2
Zimmer:
2,5
Etage:
4. und 5. OG
Keller:
vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Gas-ZH Bj. 2003
Energieausweis:
Bedarf 121 kWh (m²/a), Erdgas inkl. WW
Bezug:
15. August 2019
Sonderausstattung:
Parkettböden, Außergewöhnliche Bad-Türe
Einbauküche:
Nein
Kaufpreis:
289.000,- €
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG und DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Zähringen. Das Haus hat KEINEN Aufzug.
Von hier aus gelangen Sie mit der Straßenbahn oder auch mit dem Fahrrad in 10 Minuten in die Freiburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und jegliche Infrastruktur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß gut zu erreichen.

Beschreibung

Charmante, toll geschnittene Wohnung mit Blick über die Stadt bis hin zu den Vogesen. Die Wohnfläche ist zwar nicht groß, aber die Wohnung ist so gut aufgeteilt, dass Sie sich wohl fühlen werden. Im Eingangsbereich haben Sie Platz für einen großen Schrank, von hier aus gelangen Sie auch gleich in das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die jetzigen Eigentümer haben ein Oberlicht zur Küche hin eingebaut, so dass auch etwas Tageslicht ins Bad kommt. Außerdem wurde in die Badezimmertüre ein „Bullauge“ eingebaut, was sehr charmant ist.

Der Wohnbereich hat Zugang zum kleinen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können und erstaunliche Ruhe wahrnehmen werden. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Zwei große Dachflächenfenster bringen sehr viel Licht in den schönen Raum. Es gibt ein weiteres, kleines Zimmer, das zum Arbeiten oder einfach als Abstellraum genutzt werden kann.

Ein Kellerabteil sowie eine Tiefgaragen-Stellplatz (Gitterbox, abschließbar) gehören zur Wohnung dazu.

Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum sind im Haus ebenfalls vorhanden.

  • Ausstattung
  • Parkettböden
  • Balkon mit Blick über die Stadt
  • TG-Stellplatz
  • Toller Zuschnitt

Grundriss

Grundriss Web v20