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Die perfekte Alternative zum Haus

5-Zi.-Wohnung mit ca. 154 m² Wohn-/Nutzfl. und reizvollem Gartenanteil in Freiburg-St. Georgen, KP 738.000,- €

Immo-Nr:
FR-PF10-1
Ort:
Freiburg-St. Georgen
Baujahr:
1996
Wohn-/Nutzfläche:
154 m2
Zimmer:
5
Etage:
EG, stufenlos
Keller:
vorhanden
Stellplatz:
3 TG-Stellplätze (Optional, KP 20.000,- € pro Platz)
Heizung:
Gas-ZH
Energieausweis:
Verbrauch 78 kWh (m²/a) inkl. WW, Erdgas, E-Klasse C
Bezug:
Sofort / Nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Einbauschrank, Markise, Wintergarten
Einbauküche:
Vorhanden
Kaufpreis:
738.000,- €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Lage

Die von uns angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil St. Georgen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Metzger, Apotheke etc. und einen Edeka-Markt können Sie zu Fuß in ca. 500 m erreichen. St. Georgen ist durch den Bus gut an die Innenstadt angeschlossen, verfügt über viele Sportvereine, Schulen, Kindergärten und ein Freibad.

Objektbeschreibung

Sehr großzügige Wohnung mit viel Komfort:
Großer Flur mit Platz für eine Garderobe, Duschbad, 3 Schlafzimmer, Büro/Hauswirtschaftsraum, großzügiges Wannenbad, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten.

Von Ess- und Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Garten, der sich um die ganze Wohnung herum erstreckt. Ein Gewächshaus sowie ein separater Abstellraum für Gartengeräte stehen im Garten zur Verfügung.

Sie wohnen bequem und stufenfrei auf einer Ebene.

Es stehen Ihnen bis zu 3 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreis pro Stellplatz: 20.000,- € (optional).

Ausstattung

  • Fliesen- und Parkettböden
  • 2 großzügige Badezimmer
  • Separater Raum für Gartengeräte sowie Gewächshaus
  • Einbauschränke, Einbauküche, Markise
  • Wintergarten, großer Gartenanteil in Form eine Sondernutzungsrechts
  • Reizvolle, idyllische Lage in zweiter Reihe

Sonstiges

Beim direkten Vergleich werden Sie feststellen, dass diese Wohnung zahlreiche Vorzüge aufweist. Die sehr großzügige Raumaufteilung, die schöne Innenausstattung und der familiengerechte Grundriss mit direkten Zugangsmöglichkeiten in den idyllischen Garten werden Sie begeistern.

Grundriss

Grundriss Whg. 1 Web NEU