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MIETE: Top modernes Wohnen mit dem Flair des Altbaus - 3-Zi.-Maisonette FR-Herdern

mit ca. 141 m² Wohnfläche, inkl. Einbauküche u. Balkon, 2 Bäder, KM 1.975,- € zzgl. Stellplatz

Immo-Nr:
FR-Sta66-2
Ort:
Freiburg-Herdern
Baujahr:
1900/2018
Wohn-/Nutzfläche:
141 m2
Grundstück:
/ m2
Zimmer:
3
Etage:
DG 1 und DG 2
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz optional 75,- € zzgl. 10,- € NK-Vorauszahlung
Heizung:
Holzpellets Zentralheizung
Energieausweis:
Bedarf 143,5 kWh (m²/a), Anlage Bj. 2012, Holzpellets inkl. WW, E-Klasse E
Bezug:
voraussichtlich ab 15.08.2020
Sonderausstattung:
Holz-Fachwerk, Parkettboden, Terrasse, SmartHome-System (Steuerung Heizung u. Licht) u.v.m.
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
1.975,- €
Nebenkosten:
320,- €
Warmmiete:
2.295,- €
Kaution:
3.950,- €
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Objektbeschreibung

Standort

Die Wohnung befindet sich in einem 2018 vollständig sanierten 2-Familienhaus in ruhiger Lage in Freiburg-Herdern. Herdern zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Freiburg. Sie haben kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und jeglicher Infrastruktur. In die Freiburger Innenstadt benötigen Sie zu Fuß ca. 15 Minuten.

Beschreibung

Top-modernes Wohnen mit dem Flair des Altbaus!

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Auf der unteren Ebene befinden sich: Das Gäste-WC, das Bad mit Trapez-Badewanne für 2 Personen und bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC (und mit Fenster), die Küche inkl. moderner Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon.  Auf der oberen Etage finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein wunderschönes, großzügiges Dachstudio mit Münsterblick. Die Einbauküche hat einen Backofen, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl- /Gerfrierschrank. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Haustiere sind leider nicht erlaubt. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

 

 Ausstattung

  • Parkett- / Vinylböden
  • Holz-Fachwerk
  • Sehr großformatige Fliesen in Bädern und Küche: 1,20 x 60 cm weiß / anthrazit
  • Moderne Einbauküche
  • großer Balkon
  • Bad mit Fenster
  • TG-Stellplatz optional
  • Video-Gegensprechanlage
  • SmartHome-System zur Steuerung von Heizung und Licht

Miete

Kaltmiete:               1.975,- €
NK-Vorauszahlung   320,- €
= Warmmiete         2.295,- €

Optional: TG-Stellplatz  75,- € zzgl. 10,- NK-Vorauszahlung

Kaution: 2 Monatskaltmieten:  3.950,- €

Bezug: voraussichtlich ab 15. August 2020 möglich. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Grundriss

Grundriss Maison 4 WEB v2