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Ökologisch wohnen in phantastischer 5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil FR-Vauban

Wohnfläche ca. 129 m², im EG und 1. OG, Kaufpreis 690.000,- €

Immo-Nr:
FR-HStr15
Ort:
Freiburg-Vauban
Baujahr:
2003
Wohn-/Nutzfläche:
128,50 m2
Zimmer:
5
Etage:
EG und 1. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
nein
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
Verbrauch 57 kWh (m²/a) Fernwärme inkl. Warmwasser
Bezug:
nach Absprache
Sonderausstattung:
Einbauküche, Einbauschränke, Holzfenster etc.
Einbauküche:
ja
Kaufpreis:
690.000,- €
Provision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die von uns angebotene Wohnung liegt im Erd- und 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses  in besonders reizvoller Randlage des beliebten Freiburger Stadtteils „Vauban“. Dieser Stadtteil gilt als Vorbild für Stadtplaner aus aller Welt. Es wurde vor Allem Wert auf Ökologie und Familienfreundlichkeit gelegt. Von der Wohnung aus haben Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, zur Straßenbahn und jeglicher Infrastruktur und erreichen die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten.

In unmittelbarer Reichweite finden Sie zahlreiche Spiel- und Freizeitflächen.

Beschreibung

Ein besonderes Augenmerk gilt der genialen Lage, den großzügigen Abstandflächen zu den Nachbarhäusern und dem individuellen Grundriss der Immobilie.  Das Wohnen über zwei Etagen mit Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht im Grundbuch der Immobilie zugeordnet ist, die Terrasse und der separate Eingang zur Wohnung vermitteln Ihnen das Gefühl, im eigenen Haus zu wohnen.

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche und zwei praktische Einbauschränke. Ein PKW-Stellplatz wird nicht angeboten. Dieser kann bei Bedarf eventuell von Dritten angemietet werden, was es jedoch zu prüfen gilt.

Sonstiges

  • Einbauküche
  • Einbauschränke (Küche und OG)
  • Parkett- und Fliesenböden u.a.
  • Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
  • Fernwärmeheizung
  • Separater Wohnungseingang
  • Sondernutzungsrecht Gartenanteil

 Grundriss

 Grundrisse Web v5