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MIETE: Repräsentative Büroräume in schönster Lage in der Wiehre

Mit ca. 240 m², ggf. auch teilbar, Bezug ab 1.4.2021

Immo-Nr:
FR-MaT2
Ort:
Freiburg-Wiehre
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 240 m2
Zimmer:
7
Etage:
EG,OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
Vorhanden
Heizung:
Energieausweis:
Ist in Arbeit
Bezug:
01.04.2021
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kaltmiete:
3.018,- €
Nebenkosten:
480,- €
Warmmiete:
3.498,- €
Kaution:
2-3 Monats-Kaltmieten €
Provision:
2 Monats-Kaltmieten zzgl. aktueller MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die Wiehre ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und begehrt, sowohl als Wohnlage als auch als Geschäftsadresse. Die Wiehre begeistert durch ihre zahlreichen Jugendstilhäuser,  die schönen Grünflächen und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 250 Meter entfernt.

Beschreibung

Die Büroeinheit erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss sowie 2 Räume im 1. Obergeschoss (Diese können ggf. separat vermietet werden, Mietinteressenten gibt es bereits).

Der geräumige Eingangsbereich bietet Zugang zu den fünf Büros im EG, hier empfangen Sie charmante Details des Hauses. Hinter der großen Teeküche gibt es einen kleinen Lager-/Archivraum. Zwei weitere, helle Räume im OG gehören zur Einheit dazu. Im Keller bieten mehrere große Räume genügend Stauraum. Die WCs befinden sich ebenfalls hier, sie werden von allen Mietparteien im Haus genutzt.

Kaltmiete EG:            2.240,00 €
NK-Vorauszahlung:      400,00 €
Kaltmiete OG:               528,00 €
NK-Vorauszahlung:        80,00 €
2 Kellerräume im UG:  250,00 €
Warmmiete Gesamtfläche:  3.498,00 €   jeweils zzgl. ges. MwSt

Bezug:  01.04.2021 bzw. nach Absprache

Kaution:  2-3 Monats-Kaltmieten (Je nach Bonität)

Energieausweis:  Ist in Arbeit

Stellplätze:  Garage 75,- €, Stellplatz im Hof 50,- € / Monat

Provision:  2,38 Monats-Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Energieausweis:  Ist in Arbeit

Ausstattung

  • Parkett- bzw. Dielenböden
  • Charmantes Haus aus der Jahrhundertwende
  • Parkmöglichkeiten im Hof
  • Deckenhöhen zwischen ca. 3,20 -3,70 m

Grundrisse