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Schicke, stadtnahe 2-Zi.-Neubauwohnung

Neubauvorhaben in FR-Gutleutmatten, KP 323.900,- € zzgl. TG-Stellplatz 25.000,- €

Immo-Nr:
FR.GLM-O-b.1.3
Ort:
Freiburg-Gutleutmatten
Baujahr:
2017
Wohn-/Nutzfläche:
67,2 m2
Zimmer:
2
Etage:
1
Keller:
ja
Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung:
Zentralheizung / Fernwärme
Energieausweis:
Bedarfsausweis 61 kWh (m²/a)
Bezug:
ca. Herbst 2018
Sonderausstattung:
Massiver Parkettboden, hochwertige Fliesen etc.
Einbauküche:
Kaufpreis:
323.900,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz 25.000,-- €
Provision:
keine Käuferprovision
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Objektbeschreibung

Im Gebiet Gutleutmatten Ost, direkt am Dorfbach, entsteht ein Wohngebäude mit insgesamt 33 Wohneinheiten, aufgeteilt in ein Winkelhaus mit drei separaten Eingängen. Das Projekt besticht durch seine hochwertige Architektur und durch das Energiekonzept. Der Neubau wird im Freiburger KfW-Standard 55 erstellt.

Die von uns angebotene 2-Zi.-Neubau-Wohnung liegt im 1. OG in Haus B und verfügt über einen sehr schönen Grundriss mit offenenem Wohn- und Kochbereich, Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum und großzügigem Flur.

Massiver Parkettboden, hochwertige Fliesen, großzügige Verglasung mit 3-fach-Wärmeschutz, elektr. Aluminium-Jalousien, stilvolle Sanitärausstattung, etc.

Zentrale Abluftanlage, TG-Stellplatz, Aufzug, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Müllraum, Kinderwagenabstellplätze.

Das Quartier Gutleutmatten liegt zentrumsnah zwischen den Stadtteilen Stühlinger und Haslach. Hier wohnen Sie stadtnah mit kurzen Wegen in die Freiburger Innenstadt und genießen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Stadtbahn oder mit dem Fahrrad sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof.

Ein Standort mit vielen Vorteilen für ein angenehmes Leben.

- 2-Zimmer-Wohnung Nr. B.1.3 im Haus B mit Loggia

- Modernes Winkelhaus

- Haus B verfügt über 16 Wohneinheiten

- Standort mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung

- Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise

- KfW-55 Förderung möglich

- solide Ausstattung

- Aufzug

- Der Kauf eines TG-Stellplatzes ist obligatorisch, Kaufpreis je Stellplatz 25.000,- EUR

- Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

- avisierte Bezugsfertigstellung ca. Sommer/Herbst 2018

- Außenanlage mit vielen Grünflächen und Spielplatz im Innenhof

- keine Käuferprovision!

- Bitte beachten Sie, dass es sich um einen vorläufigen Energieausweis handelt, der auf den Baueingabeplänen basiert.

- Unsere Grundriss- und Flächenangaben basieren auf dem vorläufigen Planungsstand. Änderungen vorbehalten.

Grundriss

GR B13 23 2 Zi