Liegenschaft im schönen Günterstal, großes Haus mit viel Potential, sanierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Standort

Im reizvollen Stadtteil Freiburg-Günterstal stehen Lebens- und Wohnqualität im Vordergrund. Sie haben die Straßenbahnhaltestelle vor der Haustüre, ebenso aber auch den Wald und sind mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten in der Freiburger Innenstadt. Die Straßenbahn fährt werktags tagsüber im 10-Minuten-Takt, die Fahrzeit zum Bertoldsbrunnen beträgt 10 Minuten (Stand 10/2021).

Genießen Sie die Nähe zur Natur und den weiten Blick auf die große Wiese sowie Vorzüge und Infrastruktur des Wohnens in der Stadt.

Beschreibung

Großes Haus mit viel Potential und charmanter Aufteilung.

Derzeit befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss je eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² sowie im Dachgeschoss eine 2,5 Zimmer-Wohnung mit Duschbad (ohne Küche) und ca. 35 m² Wohnfläche (Grundfläche wesentlich größer). Der Keller bietet viel Stauraum sowie die Heizungsanlage und das Pelletlager.

Im schönen Garten gibt es einen Apfel- sowie einen Quittenbaum und viele Ziergehölze. Sie können hier Ihr persönliches Idyll verwirklichen.

Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage.

Bitte beachten Sie, dass das Verkaufsobjekt saniert werden sollte.

Ausstattung

• Pelletheizung aus 2016
• 2 Garagen
• voll unterkellert
• Dach ausgebaut

Grundrisse