Nähe Bertoldsbrunnen, Gesamtfläche ca. 170 m², inkl. Nebenräume
Das von uns angebotene Ladengeschäft liegt in attraktiver Lage der Freiburger Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Bertoldsbrunnen – in der Fußängerzone! Im direkten Umfeld befinden sich namhafte Großunternehmen sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel.
Ladengeschäft mit abgeteiltem Büro und Nebenfläche im hinteren Bereich.
EG: ca. 141 m². Fensterfront über die gesamte Breite des Ladens.
OG: ca. 29,7 m². Personalraum, gemeinschaftliche Flur- und Toilettenanlage.
Gesamtfläche EG + OG: ca. 170,7 m².
Es ist möglich, das benachbarte Ladengeschäft sowie zusätzliche Lagerfläche im UG dazu zu mieten. Grundrissänderungen sind in Absprache mit der Vermieterseite ebenfalls möglich. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse hierzu an
Kaltmiete Ladengeschäft 7.644,00 €
zzgl. Neben- u. Betriebskostenvorauszahlung 600,00 €
Warmmiete 8.244,00 €
zzgl. ges. MwSt. von z. Zt. 19 % 1.566,36 €
Warmmiete inkl. MwSt. 9.810,36 €
Kaution: 3 Kaltmieten bzw. nach Bonität
Bezug: Ab 01.02.2023 bzw. nach Absprache möglich
Eine gastronomische Nutzung ist leider nicht möglich!