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MIETE: Neubau 2-Zi.-Wohnung in Staufen mit Einbauküche für Singles!

mit ca. 52,4 m² Wohnfläche, TG-Stellplatz, 2. OG, barrierefrei, KM 765,- € inkl. TG

Immo-Nr:
ST-Schl3
Ort:
Staufen
Baujahr:
2022
Wohn-/Nutzfläche:
52,4 m2
Zimmer:
2
Etage:
2. OG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
TG-Stellplatz
Heizung:
Fußbodenheizung
Energieausweis:
Bedarf 53,5 kWh (m²/a), Fernwärme inkl. WW, E-Klasse B
Bezug:
1. April 2022
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Vorhanden
Kaltmiete:
765,- €
Nebenkosten:
150,- €
Warmmiete:
915,- €
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Objektbeschreibung

Standort

Die Stadt Staufen besticht durch ihren besonderen Charme, die unmittelbare Nähe zur Natur und die sehr gute Infrastruktur. Staufen ist ein äußerst liebenswerter Ort. Die Stadt Freiburg i. Br. sowie Bad Krozingen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder sehr bequem mit der Bahn. Das Gleiche gilt für den Autobahnanschluss an die A5. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Staufen, das Zentrum erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß.

Beschreibung

Barrierefreie, toll geschnittene Neubau-Wohnung im 2. OG. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe, von hier aus gelangen Sie auch in das großzügige Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und WC. Hinter dem Eingangsbereich rechter Hand liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, geradeaus der Wohn-/Essbereich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Platzangebot perfekt ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Gemeinschaftlich zu nutzen sind ein Trocken- sowie ein Fahrradraum.

Im Mietvertrag soll eine Mindest-Mietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Ausstattung

  • barrierefrei
  • hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit Marken-Geräten
  • Parkettboden
  • Abstellraum mit WM-Anschluss
  • Glasfaseranschluss
  • TG-Stellplatz
  • überdachte Loggia (schwellenlos zugänglich)

Grundriss