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VAUBAN! 5-Zi.-DG-Maisonette mit 2 attraktiven Balkonen + phantastischer Aussicht

Im 2.OG/DG eines Passivhauses, mit ca. 113 m², KP 750.000,- €

Immo-Nr:
FR-Ge3
Ort:
Freiburg-Vauban
Baujahr:
ca. 2001
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 113,24 m2
Zimmer:
5
Etage:
2.OG/DG
Keller:
Vorhanden
Stellplatz:
NEIN
Heizung:
Fernwärme
Energieausweis:
Verbrauch 43,3 kWh (m²/a) Fernw. inkl. WW, Klasse A
Bezug:
Nach Vereinbarung
Sonderausstattung:
Einbauküche:
Kaufpreis:
750.000,- €
Provision:
2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Standort

Die von uns angebotene Wohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses  in besonders reizvoller Lage des beliebten Freiburger Stadtteils „Vauban“. Dieser Stadtteil gilt als Vorbild für Stadtplaner aus aller Welt. Es wurde vor Allem Wert auf Ökologie und Familienfreundlichkeit gelegt. Von der Wohnung aus haben Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, zur Straßenbahn und jeglicher Infrastruktur und erreichen die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten.

Beschreibung

Hier erleben Sie Ihr ganz persönliches Raumwunder!

Über das 3. OG, die obere Ebene, gelangen Sie in die Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein schönes Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie ein großer Balkon mit phantastischer Aussicht und praktischem Abstellraum.

Auf der unteren Ebene gibt es 3 weitere Zimmer sowie 2 Bäder und einen Abstellraum unter der Treppe. Im kleineren Badezimmer auf dieser Etage wurden alle Sanitärobjekte demontiert. Dieses Bad wird aktuell zweckendfremdet als Abstellraum.

Die zwei Zimmer zur Südseite haben jeweils einen direkt Zugang  zum Balkon, auf dem  ebenfalls ein Abstellraum zur Verfügung steht.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 schöne Südbalkone mit phantastischem Ausblick
  • 3 Bäder (siehe Text oben)
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Fahrradabstellplatz im UG

Grundriss