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MIETE: Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in toller Lage

mit ca. 72 m² Wohnfläche, Einbauküche und Duplex-TG-Stellplatz, FR-Zähringen

Immo-Nr:
FR-Gä15
Ort:
Freiburg-Zähringen
Baujahr:
1984
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 72 m2
Zimmer:
2,5
Etage:
Keller:
vorhanden
Stellplatz:
Duplex Garagenstellplatz
Heizung:
Energieausweis:
Verbrauch 96,2 kWh (m²/a), Erdgas inkl. WW, Klasse C
Bezug:
Ab 1. April 2023
Sonderausstattung:
Einbauküche:
vorhanden
Kaltmiete:
830,00,- €
Nebenkosten:
200,- €
Warmmiete:
1065,- €
Kaution:
1730.- €

Objektbeschreibung

Standort

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in wunderschöner Lage in Freiburg Herdern/Zähringen. Zu Fuß sind Sie in ca. 9 Minuten an der Straßenbahn-haltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befinden sich in der Zähringer Straße.

Beschreibung

Toll geschnittene, großzügige Wohnung in toller Lage!

Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume sowie in einen kleinen, praktischen Abstell-raum. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster und viel Platz für einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer wird vor Einzug der neuen Mieter teilsaniert. Die Dusche wird über eine feststehende Duschabtrennung verfügen. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einem Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der großzügige Wohn-/Essbereich hat einen Zugang zum überdachten Balkon und eine offene Küche mit Theke hin zum Wohnbereich. Die Küche ist mit einer komfortablen Einbauküche ausgestattet. 

In der ganzen Wohnung liegt Parkettboden.   

Es gehört ein großes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (Doppelparker oben) zur Wohnung dazu.  

Haustiere sind nur nach Absprache erlaubt.  

Ausstattung

- Parkettböden
- Bad mit Dusche und WM-Anschluss
- schöner Balkon (Süden)
- Duplex-TG-Stellplatz
- praktischer kleiner Abstellraum
- komfortable Einbauküche

Miete

Kaltmiete: 830,00,- €
Garagenstellplatz (Duplex): 35,00,- €
NK-Vorauszahlung: 200,- €

Warmmiete: 1065,00,- €

Bezug:  Ab 1. April 2023

Kaution:  2 Monats-Kaltmieten (1730,- €)

Grundriss